款项就作为第二部分房款的一部分，余款由买方银行按揭支付（房产证开发商要6月中旬办理下来，当时就约定房产证办理完善后买方才进行按揭,支付余款)。现在已经6月底，买方 该不该退？2）我是否可以要求买方赔偿4月12日至今原按揭贷款余额所产生的银行贷款利息？3）如何为自己维权？怎样解除合同？（注：现在房产证已 ...
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影响，我这边办的是银行贷款，贷款快下来了，贷款下来后，房产证是不是开发商办理然后抵押给银行啊? 到那时开发商会开具买房全款发票吗？还有银行的那有一份购房合同会给我吗？如果会对以后有风险的话，我该如何补救？...
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全款从工程购买一开发商抵账给工程的房子，房子开发商是抵押给银行的。与开发商签订项目认购书，待开发商解押后，通知进行备案和房产证办理。请问中间有何风险，和如何控制风险。...
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买的现房，房子办完贷款，因为几年内不打算想办房产证，所以不想交契税，开发商以不交契税为由，不让领钥匙。实际开发商是提前收取，房产证差不多要两三年后才能办理。房管局，地税局，建设局圴说此事不在他们管辖范围。请问此事该向那个部门投诉。如何能快速解决问题主是要我在十年年内不想办证，不想提前办钱交上。...
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由于种种原因，此房的房产证至今仍未办理下来，契税等手续也未缴。目前开发商通知说可以办房产证了，经商量，我们想把此套房产办到我的名下，应该如何处理？是否可以与开发商重新以我名义签署购买合同，并把贷款换成我的还款人，直接办到我的名下？...
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），2009年9月开业，已收益三年（委托经营），期间过问商铺房产证问题，开发商一直拖延说在办理，突然开发商因债务纠纷撒手，商场在运营，但变债务纠纷，我去房管局查询 老楼拆除（2007年）改建商铺，我购买的商铺正好在老楼位置，原老楼房产证于2009年抵押给银行，我该如何去维权进行房产备案、办证。请指教。...
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就直接拿走协议未给被拆迁户,现在十几年过去了因办理该拆迁安置房的房产证需要此协议,但此开发商现已注销,找当时的拆迁办说没有存档,请问能否通过法院起诉找当时的开发商法人代表来解决此问题,如果该法人也找不到此协议能否让他赔偿被拆迁户的损失,该如何赔偿?...
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了一条大马路从我们那里经过，从此当地人改善了生活，从而也引来了开发商和学校等部门征地，在近两年，开发商在我们村前修起了两栋十几层的楼房，开始出售，开盘价是 哪一点对我们这些农民有利。我们以前建的房，房产证都是集体的，现在也办不到国有证了。如果政府要拿这个来要挟我们，我们如何是好，是不是看着被政府要挟？ ...
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我签了“房屋买卖三方合同”，购一套有房产证无土地证的二手房（本地只有房产证也可过户），当时对方告知我土地证正在办理中，合同约定“出售该房屋同时将该房屋已分摊土地 重整中。我想撤销合同，但对方咬定只转让房屋，是我违约。我能否中止支付（已付定金）？能否解除合同？如果该土地已被开发商抵押给银行又该如何呢？...
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律师，您好！ 我在连云港灌南县买了一处房子，房产证已办好了，可是没有契税发票，我是交了契税，钱让开发商挪用了，还有给我们其它的全是收据，例如车库 收据上面全是其它物业公司的章，开发商把土地让押在银行，使我无法办理土地证，房子有发票，我现在想起诉开发商，我该如何起诉开发商，我可以主张哪些我的权利，谢谢 ...
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