我于2015年12月6日通过房地产中介介绍购买了一楼房，并签署了《房屋买卖合同》和《补充协议》，当时双方签名、按指纹，中介方盖章。双方约定： 六十三万元，预留10%房款（7万元）待不动产登记证下发过户时一并付清，并约定房屋不动产登记证下发后60日内办理过户手续。双方当时就进行了房款支付和房门钥匙的交付 ...
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房屋买主十年前与村委买了房，已经在县政府办理了房屋登记手续。十年后发现村委所卖的房屋所有权不属于村委，而属于第三人。根据合同法，买主与村委之间的房屋买卖合同是否有效？应如何向村委追偿？根据什么法律依据来进行追偿？...
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我于2017.4月份通过中介与房主签订一份房屋买卖合同，当时房产证没有批下来，房主说最多两个月就能批下来，然后过户，但是两个月后房产证并没有批下来， 迟到11.25号，7个月过去了，房产证下来了，房主突然说不卖了，退定金，只赔偿房屋总金额的10%，但是对我造成很大损失，这7个月银行房贷利率涨了，在无锡 ...
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我于2015年2月签的房屋买卖合同，对方过户当天违约，之后不再出面，拒绝签收所有律师函，判决书等文件。仲裁委于2017年2月16日出的裁决书，判决继续履行合同，卖方依旧不理会。我现在刚到申请强制强制执行，但判决书未说明腾房内容，只是提到过户和违约金，请问强制 ...
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下,对于二手动迁房交易，这个流程上是否有什么法律风险？ （1）当时签订的房屋买卖合同是否有效？是否需要安置协议上所有共有人签字确认同意交易？当时只有受委托人自己 签字同意交易?如果没有其他共同所有人签字同意，即使顺利完成过户，以后会不会有纠纷？ （3）房东的卖房委托书，是否需要给买房一份？ （4）是否 ...
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开发商签订了车库买卖合同，后来我提出需要增加爱人的名字，在2016.1月下旬的时候与开发商负责人到房产交易中心办了注销合同手续，并于2016.1.27与开发商重新签订了有夫妻双方签字的购房买卖合同，在我们一再的催促下于2016.3月底从置业手里拿到了重新签订的 ...
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套100平方米的安置房。安置房没有拿到的情况下，老王就与老张签订房屋买卖合同，把安置房的面积以110万的价格卖给老张，约定如一方违约支付对方 推翻了安置方案，变为货币补偿共补偿120万元，也就是不能履行房屋买卖合同了。现在，老张以老王合同违约为由，要求支付30万元违约金。请问：老王应该支付30万元 ...
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我于2015年9月17日签定了二手房买卖合同且付了定金2万元，因为是“合同房”卖方未办理初始两证，故合同约定卖方须于2015年9月25日前办理初始 ，双方当事人应当自觉履行裁决所规定的义务，即使对仲裁裁决不服，也不能就同一纠纷再向人民法院起诉，同时也不能再申请仲裁机构仲裁。任何一方当事人如不履行裁决所 ...
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我和母亲共同拥有一套房产，而且只有这一套。近期我和母亲与他人签订房屋买卖合同，已收取定金，现在我能否将房屋无偿赠与母亲，在房产证除名？这样做后，母亲愿意与他人按前合同买卖房产，但这样做是否违反前合同？...
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（中介的实际运作全是由那个股东负责，这个中介不办理真正的房屋买卖，做的都是小额贷款）.现在中介已经把签订的合同原件都给了我 ，但是我不敢确定这些是不是原件。 合同什么的。有什么好办法能解决这件事情吗？要是原件还在他们手里我就亏大了合同上写的交易的房价低于市场2倍，定金款也是从中介的那个股东的账户里打给 ...
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