房屋租赁房东违约卖房，合同4年，当初也答应不会卖房，本来是毛坯房，租过来后精装修了家电都是我买的，装修费加材料花了2万多。房东现在违约卖房，还有2年6个月才到期，合同上当时写了如果甲方违约，则赔偿十倍押金，押金是1300。没有写额外赔偿装修费。但是房东现在违约金也不给。请问怎么办？...
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租住房屋12.5到期，于11.30通知房东。于2014年6月签订租赁合同，期限一季度，未书面续签，继续租住，原合同写明需提前20天告知房东是否续租，否则视情况赔偿损失，没有具体赔偿说明，口头书面都没有。请问我这算不算违约，如果算将如何赔偿。...
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咨询个情况啊，如果自家房子出租了，租金已付未到期，检查时发现对方损坏租赁房屋了，但不按照租房时的承诺修复好，反而不承认。为了防止更大损失， 第二百一十九条“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失” 合同法有说出租人可以解除，并没有说必须 ...
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你好。我于2009年1月将自建房屋租赁给别人开招待所，今年12月合同就到期了，这几天这个人找人要装修房子内部，我们以经提前就告诉到期我们不续签合同要收回，可他还是执意要装修，想咨询如到期后是否承担赔偿，我们之前签订过租赁合同还做过公正是否具有法律效应。...
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有当时的事项：如下 ***女士、***先生： 按照双方于2009年3月18日签订的租赁合同，甲方称呼为***商厦，乙方为**(我先生的名字），下文中按甲方、乙方 如需装修营业房，装修方案须经甲方认可，并办理有关手续，不得擅自变动和改变房屋结构消防设施积水，电管线。 第七条，乙方在开业前硬板号工商，税收 ...
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出租方取消租赁合同，因承租人改变房屋结构。但已签订改建协议，协议签订是否有效，是否需要赔偿，赔偿多少合理...
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房屋租赁，甲方不租了，要求按合同只赔一个月房租的违约金。可以要求甲方多赔吗？合同表述是：租赁期内，若双方协商一致解除合同的，提出解除合同需求的一方 ，会判合同解除吗？会只判赔一月的违约金吗？我后续租房可能价格会升高，还有中介费、搬家费等费用，是不是可以在违约金外赔偿。另外，我可以要求继续履行合同吗？...
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房屋租赁，甲方不租了，要求按合同只赔一个月房租的违约金。可以要求甲方多赔吗？合同表述是：租赁期内，若双方协商一致解除合同的，提出解除合同需求的一方，应按月租金的100%向对方支付违约金。到现在也没协商一致，如果法院判决，会判合同解除吗？会只判给我们一个月的违约金做赔偿吗？...
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我是房屋卖方，卖方之前房屋出租出去 还没有到租房结束日期，因家里有急事需要用钱 就把房子卖出，和买房交涉的时候也说过房子已经租赁出去了 尽量找租客协商 的态度变得非常着急要房。想咨询一下这种事情怎么处理。 还是以什么为由 应诉也好 报警也好。 我都可以承担租赁合同违约的结果可以赔偿租户，但是联系不上。...
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房屋租赁约定合同期未到，由于乙方不爱护租的房屋，造成破损。故我不愿意在租给乙方了。现乙方已搬出租的房子。合同里约定违约金（如哪方违约应赔偿对方年租4倍的违约金）我还需支付吗？合同里没有约定解除的条款。...
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