万尾款，钱已经贷款出来已经交了两个月的利息。现在我手上只有当时交定金时候开发商给我写了一张收据，收据上面写着某单元某室的购房款，然后是签名，盖了 按照当时谈好的价格卖给我 2如果不能继续购买这套房子的话，我是否可以通过起诉，要求开发商赔偿我相应的损失。 3.如果在我没有把购房款退出来的情况下，开发商把 ...
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，这个日期是只对买方有约束，还是对卖方也同样有约束？开发商的认购书采用格式条款，有意规避了开发商原因未能按期签约的责罚条款， 违反提供格式条款的一方应当遵循公平 签合同为由，要求退还定金吗？ 2.如何取证？我掌握的证据只有认购协议，及售楼员的微信告知要延期签约。没给确定的签约时间。这是否可以做为证据。 ...
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小明购房和开发商先签定了《定购协议》，在支付了一半房款后（含定金），发现该开发商已经被人民法院列入失信名单。请问：1、小明是否可以据此以不安抗辩权中止合同。2、如果开发商不能提供担保，小明要求解除合同是否可以同时要求双倍定金赔偿，（定购协议未明确违约责任）。...
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。销售员没要求签任何书面的认购书或协议，后了解到该房屋存在土地抵押的情况，开发商的认购协议中明确表示，未告知房屋抵押事实的，甲方双倍偿还定金。现在有二 请教：1开发商未经过双方确认认购协议就收取定金是否属于违规操作？2销售员没有告知我，该房屋处于土地抵押的情况，那我是否可以按他们认购书上的条款要求双倍 ...
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多（未备案）本合同有效吗？（未通知网签） 4、等了11个月后开发商说要另外签合同（网签合同），这中间耽搁的11个月时间可以要求索赔损失吗？ 4、如果要求退房该怎么做啊？是否全额退款？...
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平面开发商送地下室（相同面积，相当于是底层复式），但是收房后发现地下一层是没有排水系统的，之前开发商的销售也没有如实告知我们，我们之前也咨询过是否可以在 和开发商的工程部沟通，现在开发商也解决不了这个问题，请问:因为是赠送的合同里没有任何约定，如过我们现在要求开发商退房或换房，是否有法律依据可以支持。...
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一套楼房是在4年前被强拆的，后法院立案，定性为刑事案件。我们与开发商在法院只做了询问笔录，没有签订《拆迁安置补偿协议）。笔录内容包括开发商同意 于是准备近期起诉，但有几处疑惑，希望可以得到专业律师的解答 1：我是可以要求开发商支付拆迁期间的租房补助？ 2：开发商是否有理由对违约金进行质疑进而不履行违约 ...
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房，至今未供水，我应该如何维权？ 2、在验收时，开发商并未参与而是物业公司带领验房，并未出示与开发商签署的《验房委托书》、竣工验收备案、、商品房房地 及《实测面积登记表》。 ①现已交房，我现在是否有权要求开发商出示上述资料。 ②如果开发商提供不出，是否涉及违约？ ③是的话，我是否可以要求交房日期后延？...
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证一表才能交房。合同中约定的交房日期最长不得超过2014年12月30日。开发商为了避免承担违约责任，在三书一证一表没有齐全的情况下通知业主收房，而部分 不懂收房前要验证三书一证一表的程序就收了房，那么现在我是否可以向法院起诉开发商要求退房或赔偿未按期交房的违约金？我们之前签订的购房合同是否可因此判定为 ...
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补交部分房款，定金转成房屋预付款，为总房款的40%，10月份预售权下来后开发商未书面通知签订预售合同，并且公摊达到26%以上，与先前宣传的20%左右相差太 提出，要求开发商明确答复，但没有得到回应。 请问在这样情况下： 1、认购协议是否有法律效力 2、如果不能签订预售合同，定金及房款是否可以要求退回并 ...
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