中介签的全同，请问现在怎么办？打电话给房主，他叫我们自己修，我们签的是租赁标准合同，我觉得这样的房子含有欺骗的意思，我们想退房，不知是否应该交违约金。打电话给 已经11月2日了，我们到现在都还没住进去，难道我们租房的还有义务帮他的房屋大修理吗？中介公司的小姐还说我们先前不是看房了吗？谁知道房子有这么多 ...
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他暂时能不能先不交，手里不宽裕，8.15是肯定如数交付，他不同意，而且要我现在立刻搬出租住的房屋，至此；我们别无他法，决定过了这个月，房屋就不租住了， ，要求我们每天交房租的20%为违约金，真是气人，但是我现在也不知道如何做才是妥当的，（与我们签合同的非房主，也非正式的中介公司）希望律师即时回复，谢谢...
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加一个月租金押金和1000块水电押金，租的时候我们签订了合同，（合同是自己写的没有通过房屋租赁所登记）今年3月份合同到期了也有续签，4月份租客说热水器坏了找 说让我们出钱维修，我们也维修了，5月份突然说要退租并要求退还押金，签订的合同有提前约定好谁提前退租都是不退押金的，所以我们不同意，因为合同上写好 ...
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蒋律师您好：我有个问题想咨询一下。我于2008年11月租住一处房屋，刚出租是我已经和房东说好以后会转租出去，房东也在合同上书面注明，最近我把房屋转租了出去，但房东却已对方年龄大不与那人签合同（对方年龄估计也就30多，接近40岁），可是当时我们转租 ...
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是按照市场行情涨租。原本房租是1.5万，房东要3万，我们给1.5万他不要，现在起诉我们要解除租赁合同，支付租金3万。请问这该怎么办？我能找房东要违约金或者赔偿损失吗？合同里没有约定违约金。 我们装修花了十万，这下不给续租，这装修款房东能赔吗？但是合同里约定了 ...
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你好，我们租的房子，当时房东托管给房屋管理公司，租房时是跟这个房屋管理公司签的，并且交了一个月房租。现在这个房屋管理公司倒闭了，房子还有三个月到期。房东得知后现在想要卖房子。请问，房屋管理公司倒闭了合同是否还有效？我的押金是不是要不回来了？ 我该如何降低我的损失？...
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不提交答辩状的不利后果是什么？在开庭时提交先关证据效果一样吗？ 2，3年租房合同，注明每月月租金，和三年总租金，但第二年口头协商好涨租并已实际支付，但合同未变更。请问第三年的租金应按什么金额支付 3，租赁合同中没有注明是毛坯房，提前收房需要赔付装修款吗 4，承租方提出的装修金额需要提供相应的 ...
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我现在租了一套房子，合同上约定每月5日前交租，我在4月份没有缴纳过租金，但是在5月3日交了租金。现在房东认为我已经超过一个月没有交租，要收回我租的房子。租赁合同上面有写了超过一个月不交租，房东是有权收回房子的。请问我这种情况，算不算违反合同规定？...
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违约金。此后或计划出售。 承租人拒绝搬出，提出“买卖不破租赁”，同时以合同条款“如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分转移或其他影响承租方权益的事情时，出租方应保证所有权人、或其他影响承租方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如承租方权益因此而遭受损害，出租方应负赔偿责任。” 我 ...
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我于2015年12月1日租赁一套两居室，租赁期1年（2015年12月1日-2016年11月30日），签订合同时交押金2000元，并支付了第一个 原因，于2016年1月20日告知房东2016年1月31日退房。按照签订的合同，任何一方违约，须提前一个月告知对方，并支付对方单月租金20%的违约金，但是房东 ...
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