律师，您好 二手房买卖过程中，买方违约，拒绝履行购房合同。卖方要求赔偿。购房合同中规定，一方违约，要赔付双倍定金（定金2万）或者10%违约金（16万）。 这种情况，卖方可以要求买方按哪种方式赔付？ 烦请回复，多谢。...
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已付,还未签正式买卖合同,其中居间协议中违约条款规定,如一方违约需付违约金,同时守约方需将受益所得30%作为居间方服务费。我是买方,我想问下 追究法律责任,那我需要给中介付所谓的居间服务费吗? 如果需要,那解除协议卖方退回定金,双方受益所得应该是0,是否意味着也相当于不需要支付居间方服务费? 问题状态 ...
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我是卖方，4月份签的定金合同，当时合同写贷款15万，后签正式合同时又改成贷款35万，现在又说要贷款60万，又电话说过户会比正式合同上约定的 到时间的过户吗？她自己说没问题，现在她提出的多贷款和晚过户是否都违约了？（正式合同上写明晚一天过户，违约方要付10%的总房价款），如果她是违约，我提起诉讼到审理到 ...
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您好，我是卖方，现买方已支付一万元定金并违约，我需要和中介瓜分定金吗？当时未签相关协议...
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的期限，但由于银行贷款申批延时，卖家在计划的时间当时未完成过户，先回山西老家。卖方是山西的，在海南买了房，现把海南房子出卖给我，我是海南本地的。现贷款申 请问这笔金金我找谁要这件跟中介有没有关系，中介回复定金交给卖房了，跟他们没有一点的关系，至于买卖双方，谁违约都跟他没有关系，你们解决，这说法是否合理...
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我想咨询一下，我刚买了套房，交了定金，合同写着卖方违约赔付双倍定金，不足以弥补买方损失的，卖方承担。他的房子今年6月才能还清贷款，我们7月份才能够过户。如果7月房子涨价她不卖了。除了陪我10万定金，是否可以赔付我市场价买房的差额呢房价涨了，我需要贷款的金额增加，利息增加，是否可以一起赔付...
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房子,我要求中介将房产证归还给我,中介却要求我支付1万元(中介给我打收条)才能将房产证返还. 请问,中介明明知道买方违约,还仍然扣押没有违约的卖方的房产证,这样合法么? 我该通过什么渠道要回我的房产证? 我是否可以追究中介扣押房产证给我带来的损失?...
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3月28日买卖中介3方面签 买方签合同时交5w定金给中介，卖方房本押中介，买方当时承诺一月内交首付40W,至今没打一分钱钱。 4月18日卖方 没有批下来。 卖方认为买方不打钱没有诚意，合同无法继续进行，提请中介因买方违约要求中止合同，中介打电话让买方打钱，同意打但就不打，明日何其多，后打电话买方干脆不 ...
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我购买一二手房，已经在中介那里签了房屋买卖合同，并交了定金，现在（半月后）房价上涨，卖方要我追加二万五千块钱，我不给，他现在要违约，说赔偿我双倍定金和中介服务费，但是现在房价涨了，我也买不起别的房子，我想打官司让他赔偿房价上涨的部分（二万五）和双倍定金和违约金现在中介有没有连带责任呢？？...
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任未提车的，视为买方会重新选择车架号，不再保留该车。逾期不提车，定金不退。 3.卖方不按时交付车辆的，延期交付车辆超过2个月，买方有权解除本协议， 但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 6.本协议等同定金须妥善保管，遗失不补，有双方的签章方为有效，并不得转让、涂改，提车 ...
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