我是卖家，我的房子在2015年7月与买家通过中介公司签了买卖合同，房价为100万，买家交了5万定金给我，合同注明如卖方违约须双倍返还定予买方。由于开发商原因房子一直不能办房产证及赎楼过户，现在房价上涨了40%，我不想卖了，我须赔卖家多少钱？是双倍定金给买家还是按房价的10%十定金赔买家？...
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房屋买卖中由于房屋已存在交易备案信息未撤消，导致贷款无法办出。且备案信息撤消后卖方不同易重签合同，协助办理贷款，这样买方则不能在事前约定日付清房款，是否涉及买房违约。...
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我是买方，目前正在办理过户手续。6月份签署的购房合同，当时合同中关于房屋权属有列明一条房屋出租情况，且明确写着：“该房屋未出租”。7月初卖方通过中介将房屋出租，租期两个月，请问这是否违约？...
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房了。这笔钱我们不想再付，请问这样的情况我们该怎么办？我们是想继续履行合同买房的，实在协商不成，起诉他的话能胜诉吗？双倍定金、中介费以及合同补充协议 的20%违约金能赔付给我们吗？请各位律师帮忙，求助！感谢！合同补充协议里有明确的关于违约的赔偿，卖方违约退双倍定金，中介不退还买方的中介费，由违约方赔付 ...
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买的时侯并不便宜。单位那里房子登记的只有男主人的名字 ，房屋买卖合同也只有他签字，而卖方妻子没签字。现在看的房价涨了想找我再给他给几万块钱，不然他就主张合同无效。如果我不要房子 ，他该怎么赔偿我，是按银行利息还按房屋差价赔偿？（合同上没有约定违约责任）...
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），因为想回老家去发展，所以想打算把这套房子卖出去。通过中介跟一买方签了买卖合同，不过签合约的时候我老婆不在场，中介有打过电话给我老婆征得她的同意 留在佛山这边发展。所以没办法，只能与买方终止合约。因为我这是单方面违约，当时买卖合约上是有写如果卖方违约的话是要赔偿双倍的押金，现在买方就要我归还他的5万 ...
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1、买卖合同中约定了违约责任，但对方认为不合理，可以不按约定办吗？且合同已经生效多年。2、因买方长期不完全履行（长期不办理过户）给卖方造成了间接损失或不能充分举证，能否要求买方赔偿？3、鉴于买方的行为，卖不想房子卖给买方了，除定金双倍和按定违约责任处理外，还要支付买方所付款的利息吗？谢谢！...
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您好！由于2009年我做生意急需用钱，转让了一套拆迁安置房，并且给买方签订了房屋买卖协议，我和妻子都签字了，也公正了。如今房子疯狂涨价，安置房到现在也没上房，如果我不卖了，是否房子能属于我？但房屋买卖合同上写的是如果卖方违约双倍返还房款，如果房子属于我了，违约金是否双倍返还？...
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签了一份商品房买卖合同，带装修，约定12月31号交楼。10月做预验收时发现房子存在很多质量问题，包括阳台漏水、墙壁空鼓、电路不通等，严重影响 但乙方不得以已向甲方书面提出意义为由，拒绝或延迟办理交楼手续，或要求甲方承担任何违约责任。乙方拒绝或延迟收楼的按每日房价总款的万分之五支付违约金 目前只剩一个月 ...
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你好，我想咨询一下房屋买卖的事情 我是买方，9.8号签的合同交的定金，现在是10.22了，但卖方只是说是在还贷款，到现在还走不了手续，无法办理过户，请问算不算他违约呀...
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