我们购买了一套私人开发的房子，付款前他承诺双证都办，合同上也注明了，只是说土地使用证在房产证办完后尽快办理，但没有说明具体期限。现在都快满两年了，土地使用证他一直都拖起不办，我们听说在合同两年期内起诉他才有效，两年满后就无效了，请问是有这么回事吗？如果是这样 ...
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我公司要开发房地产，但没有资质，资金和土地都有由我公司出，该怎样与其它房地产公司签订合作合同，才能合理避税 又合法。...
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一下 1.土地出让是否一定经过政府出面？，最近，从一个朋友手中可以拿到一亩地马上要规划开发的土地，这个出让价格是110万元，当初他是已18万一亩拿到的土地，我听说土地是属于国家的，私下可以单独转让给我们吗？这需要哪些法律程序及合同呢？他转让给我们后政府会承认这一亩地是我们的吗？ 感谢胡老师！！...
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划拨40亩土地供甲居委会建居民安置楼，并办理了土地使用证。后甲居委会与已乙公司(置业有限公司)签订联合开发合同，合同约定乙公司按成本价提供给甲居委会3万平方米住房，乙公司搞图纸设计，设计规模由乙方自定，土地、规划手续由甲方负责提供。随后甲居委会办理了建设规模为4万平方米的建设工程规划 ...
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小区红线规划用地，在全体业主未知情的情况下，开发商单方面与土地收购中心签订，收回全部未开发面积作为公共设施建设，并把另外不是小区附近的等面积土地 停车位，我们业主的共有财产和权益受到损害，如何维权申诉，可以解决诉求？ ❶购房合同上明确标明的小区红线规划用地，造成缺失，虚假规划用地，对全体业主造成欺诈。 ...
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农村个人承包土地如何确权？ 我们家1994年承包了村里的一片沙地，有15亩，当时写的合同是村里书记和干部写的，签字按了手印，写明了面积和年限是30年，并注明政策不变永久不变，当时开发成了鱼池，养了几年鱼后，由于是沙地，储水方面有问题，亏损很大，我们就改种水稻，有一定 ...
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给予被占地农民的安置用地，由于当时乡镇府引入了开发商开发，所以和村委会还有开发商签订了一个合同，也交了80%的土地费用，据了解，这笔款项已经打给了被征地农民 乡政府并没有争到用地指标，也就是说我从17年2月份交了购置土地的钱，到现在还没有得到这块土地，乡政府要求我们买地的人（总共10户左右）等，采用拖 ...
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大概17年了，我婆婆前夫意外车祸死亡，其余两兄弟霸占土地使用权，当时已经分家。之后我婆婆带儿女改嫁户口迁出，现国家开发想把土地要回，当时土地合同被他们扣下，村干部早已换人。该怎样才能维权...
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大概17年了，我婆婆前夫意外车祸死亡，其余两兄弟霸占土地使用权，当时已经分家。之后我婆婆带儿女改嫁户口迁出，现国家开发想把土地要回，当时土地合同被他们扣下，村干部早已换人。该怎样才能维权...
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，但是开发商到2016年都没有修建。今年2017年初发现开发商已经将土地以抵账形式抵给第三方，并由第三方开发。之后找到我购房时的那个开发商，开发商也承认此事属实 安置户和购房户。当时开发商和第三方都说只有安置户，没有提及购房户。所以在合同中安置户被安排了，但是购房户就没有被安排进去。（开发商和第三方都 ...
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