一个业主委员会,但是从来都没有看到过人,大门一直都是锁着,而且从这个小区还没建成我就买了房子,一直到现在都没有搞过选举,也从来没有开过业主大会,业主委员会形同虚设。我想请问一下,物业有权收取小区停车费吗?物业这么做合法吗?我该怎么维权?...
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我在2003年买的商品房,同时与物业签订一份业主公约,当商品房全部售完后,我所居住小区成立业主委员会。现在由于物业不作为,达不到物业标准,想找 是没有业主委员会。通过在区物业办咨询后核实情况是,我所在小区业主委员会早已期满,再没有新的业主委员会产生,请问在这种情况下我是否需要与现在物业签订新的合同来 ...
//www.110.com/ask/question-1680574.html-
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住房一套,于2009年11月份入住。当时的小区物业管理公司自2010年起未经小区全体业主同意(尚未成立业主委员会),擅自将物业管理费标准自0.92元/平米 业主同意将物业管理服务业务移交给洛阳另外一家物业管理公司(该物业公司系本小区开发商指定),第二家物业管理公司接手管理工作后,小区内无论从卫生、治安 ...
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确保各位商家有一个良好的经营环境,现决定于2012年8月1日起收取商铺小区公共资源占用费,收费标准参照同类商铺,标准为0.3员/月/平米(餐饮业商铺 小区业委会工作,按时缴纳,共同建设整洁、和谐、有序的小区环境。 XX小区业主委员会 以上为收取通知原文,而且盖章也是简章,收取人员一直声称此为和政府部门 ...
//www.110.com/ask/question-1129503.html-
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以拖欠物业费为由向法院提起诉讼将我和另一户业主告上法庭。在物业公司的举证材料里有我们小区的业主委员会和物业公司签订的物业管理服务合同。我们小区一共有 ,此合同是否有效呢?谢谢!0.9元的物业费是经过无锡物价局核定的,如果我们业主不认可这个价格,可以要求降低吗?谢谢!还有就是我在收到传票之后该如何应对, ...
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法宁代表人)物业公司没有营业执照,2008年4月15日物业公司才取得营业执照,小区面积26万多米,这时物业公司没有收费许可证,2009年物业公司限得了收费许可证 年前期物业公司三利物业公司和家和物业公司都在收物业费, 我们小区有业主委员会,不知道什么时间开发商又给我们委托了一个前期物业公司(家和物业 ...
//www.110.com/ask/question-467416.html-
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的问题是小区业主可以领取门卡若干张,而我们租房户却需要40元一张,这是业主委员会的决议但是并没有和我们租房户商量。我认为这是一种歧视行为,要求和业主 。个人认为,这种行为是对租房户的严重歧视,所以没有办理,进出小区恨不方便。请问: 1。业主委员会的这种行为是否合法? 2。因为进出不便,所以我想不租住了 ...
//www.110.com/ask/question-281891.html-
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在2011年交房时,由开发商与前期物业企业签订了物业管理服务合同,并明确服务期限在小区业委会与新的物业企业签订服务合同后自行失效。2017年,小区 物业服务合同在生效期内。我们认为前期物业服务合同有效期应仅限于小区业主委员会产生之前,小区业主委员会产生后,前期服务服务合同应当自然失效,物业企业应与小区 ...
//www.110.com/ask/question-16229249.html-
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公司维修保养缺失为由,拒不担责,又该怎么办? 具体情况: 小区物业管理委员会(因为无法成立业主委员会)与某物业公司签署服务协议,里面规定物业公司服务为包干制 从其余96%物业费中支出,实际结果应为物业公司旱涝保收,请问这是否构成对业主的欺骗? 此外,物业服务成本中被增加了约20万物业公司聘请人员住宿或 ...
//www.110.com/ask/question-16056671.html-
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一个业主委员会,但是从来都没有看到过人,大门一直都是锁着,而且从这个小区还没建成我就买了房子,一直到现在都没有搞过选举,也从来没有开过业主大会,业主委员会形同虚设。我想请问一下,物业有权收取小区停车费吗?物业这么做合法吗?我该怎么维权?...
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