签完商品房买卖合同《预售》。公积金贷款办到去房产备案，想退房，（合同上没写违约赔偿}...
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2015年年初签订一份房屋买卖合同，合同约定我方（买方）将首付款打给中介后，中介将房东的房屋解抵押后，进行网签。然后房东将房屋过户至我方名下后，房东去 了。 现在临近年底，这个案子快拖了1年了。这1年里，我查到许多该中介的房产纠纷判决书和裁定书（都是中介作为被告），原告也都是向公安报过案的。并没有因为 ...
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房主是父亲，父亲签了房屋买卖契约，母亲没签有效吗，合同上面写着一次性付清的，但我们没有收到任何款项。现在有人起诉说我们拿了钱房产又没有转给他。房屋买卖契约里没有中介人签名、没有代笔人签名。而且房屋买卖契约里两处签名笔迹和指纹有一处跟我父亲不一样的 ...
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你好，请问在房屋买卖合同中，补充合同有一条款为必须买指定品牌的壁挂炉，但是我现在不想买房产公司指定的壁挂炉，可以吗？而房产公司不愿意，又有什么办法不买，或者可以因此退房吗？...
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如果房产中介公司执照挂的是甲公司，但是代理时签的买卖合同落款是乙公司，并且盖章名字还比乙公司明显少了一个字，落款和盖章不符，最严重的是在当地商事主体查询时查不到乙公司或者盖章公司，只查到甲公司。请问合同有效否？假借没有登记的公司在签合同，并且私刻公章，该中介是否犯法？会有什么惩罚？谢谢。...
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您好，我与卖家签订了二手房买卖合同，由于卖家的房产是央产房，要经过单位公示和同意，所以在补充条款里注明在指定期限内如果由于单位原因无法取得上市资格 要求解约。 我能不同意解约么？我能告买家违约么？或者主张卖家必须履行合同把房产卖给我？在合同中已经写了由于单位无法取得上市资格，则和平解约。我还能告他违约 ...
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房子未取得房本，但是甲方可以在开发商那里直接把名字改成我，将来房本下来直接就是我名字。合同签订的是我首付80%，更名过后我再付20%。由此为前提我们之间互相签订了房屋买卖合同。鉴于公证费不菲，所以签订中间人只有房产中介公司。 问题1：:如果我给了80%他不给我改名字。此合同是否 ...
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本人购买一二手房，在中介签订房屋买卖合同时不是房主本人，也没有委托书，后来进行了房产评估，房产评估后房主不配合办理公积金手续，我想问这个合同有法律效力吗？如果有，我想解除合同该怎么做...
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我是买房人，在中介公司签订了房屋买卖合同，合同内有说明买卖双方以及中介方，三方违约的情况，现在是这么个情况，我在之前交了中介费，合同说明，如有 不能完成，除了违约方的违约金还会退还我的中介费。我觉得这个中介费就像押金一样吧。但是中介是兴麟房产，现在中介不在，我想咨询，我手里的这份合同和卖方还有关系么 ...
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律师你好，有个关于二手房买卖的事情咨询下:我作为买方在房产中介与卖方签订了二手房买卖合同,预付了定金.合同约定过户日期已经过了，房贷因公积金贷款收紧还遥遥无期，作为买方我希望终止合同，另外合同无附加条款对此种情况约束，，卖房提议等房子卖给了其他人才能对我定金。这些要求是否合理。...
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