五月分期付款购买了一套预售商品房,在交第二期房款时与销售方签了商品房买卖合同,签合同时合同上的房屋交付期限写明了是09年12月31日,由于销售方说要把 带走了,直到十月30号销售方打电话给我,我才过去拿到房地产管理所盖完章后的合同,但是回家后发现合同上的房屋交付日期被更改为2010年8月15日,合同 ...
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日向乙方支付已交付房款万分之二的违约金 现在开发商已经超过了90天没有交房了，但是在合同约定中签订的是第二种追究方法，请问我能采用第一种方法单方面解除合同，并要求 承担违约责任。经催告在三个月内仍未交付的，买受人有权解除合同，房地产开发企业应当赔偿由此给买受人造成的实际损失。” 我购买的房子是青岛的， ...
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五月份再付30万，才办理房产证。这个方法容不容易被开发商骗？ 开发商是个小的房地产开发公司，在网上不能查到预售许可证，房子是已经做好的，已经有一半业主已 能不能在查不到房产许可证的开发商哪里买房子？如果房地产开发商可以拿出预售许可证，就是可以签和同了，合同上自然要约定第二次付款后才开始帮忙办证。因为要 ...
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律师您好，我的领导儿子，一位德国人和房地产中介签了租赁合同，合同只有中文，签合同时并无翻译在场，也没有人帮忙解释合同条款，签订合同后与房主的沟通出现问题，现在不想住了，想搬走，请问这样算违约嘛？...
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您好任律师，2022年五月三十日我在潍坊高新区凯升房地产服务中心工作人员手里租了一个短租一个月的房租，为了考取驾照。租前我曾明确仔细问过其收费项目，数额，包含中介费200元，房租550元，押金650元共计1400元，合同到期收拾卫生返还押金。无在提及任何收费项目。于是我就跟其签订了合同，六月 ...
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第一：购房合同上写得很清楚，首付30%其余由住房公积金申请贷款支付。第二：今年4月份的时候通知过我们带材料去贷公积金，由于房地产客服“认为”口气不好，私自将名额转让给他人（有语音证据）。导致我们在一年期限内未贷到公积金。第三：房地产占用我们的 ...
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因开发楼盘之需,向B银行借款1亿元(本 经过招投标程序 [案情] A房地产公司因开发楼盘之需,向B银行借款1亿元(本 经过招投标程序，A公司与C建筑公司订立建设工程合同，A为发包方，C为承包方。之后，C完成了主体工程，且垫付材料费2亿元，已到期，A未支付。 ...
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平顶山长生房地产开发公司开发的鑫鸿嘉园一号楼，涉嫌欺诈购房者 平顶山长生房地产开发公司开发的鑫鸿嘉园一号楼，涉嫌欺诈购房者，起初宣传时，说得还有预购合同上写得都是70年产权和土地使用证，谁知在今年5月份广大购房者得到消息，其开发的一号楼为40年的 ...
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天中•天街业主诉状书 诉讼主体： 一、河南三维房地产开发集团有限公司(法人代表:任秀中)以下简称：三维集团； 二、驻马店天街物业管理公司(实控人:苏有权 月，至使低收入困难家庭无力还贷，夫妻反目，老人郁郁成疾！这是不是合同诈骗? 3.1 、非法吸收巨额资金:天街物业和高德房产以为业主办理不动产证为由， ...
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前几月，我儿子在上海租房，因为家中有急事，只能短期租房，当时上海橙仕房地产有限公司的业务员口头同意了。才在他们公司的网上平台支付钱后，出现了交易成功。 没有有效性，对吗？不是我们的签名。合同能成立吗？他们这是商业欺诈，而且他们公司还大言不惭的说你们去告状吧，这个房地产的户主是上海市公安局的，你们告不赢 ...
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