夫妻婚内房产，房产证上只有男方一人名字，现男方与中介和买方签订了房屋买卖业务文件，并收取了10万元定金，女方不同意并且没有签字，请问这样的合同有效吗？如果无效需要做出怎样的赔偿？（合同上有违约责任是“出卖人双倍返还定金或按本合同约定的总房价百分之二十支付违约金”）...
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我是房屋买卖中的买家，我与卖家首先在购房定金合同中约定好了，双方在进交易中心之前卖家需要迁出户口，到了5月26日进交易中心那天，卖家并没有迁出 约定，卖方需在房屋产权转移之日的一日内迁出户口，否则每逾期一日需要向买方支付已收款千分之3的违约金，现在因为双方关系闹僵，我就以这条威胁他们交房，他们可能看到 ...
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我是房屋买卖中的买家，我与卖家首先在购房定金合同中约定好了，双方在进交易中心之前卖家需要迁出户口，到了5月26日进交易中心那天，卖家并没有迁出 约定，卖放需在房屋产权转移之日的一日内迁出户口，否侧每逾期一日需要想买方支付已收款千分之3的违约金，现在因为双方关系闹僵，我就以这条威胁他们交房，他们可能看到 ...
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年11月与一处学区房业主以600万价格签订了买卖合同以供孩子未来上学使用（刚需，非投资），合同规定180天内过户，因为我方需要卖掉自己的房产才能 但签约合同的补充协议里有提到如果卖方拒绝出售此房屋给买方或擅自提高房屋价格，则赔偿买方总房款的%。请问我方该怎么办？如果需要打官司，补充协议内的内容是否具备 ...
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你好律师 我想和你咨询一下，我是房子的卖方，在房屋出卖时和买方签订了买卖合同，商定配合其贷款，按照合同我元旦倒房，但我现在尾款没收到，我不倒房算我违约吗...
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你好律师 我想和你咨询一下，我是房子的卖方，在房屋出卖时和买方签订了买卖合同，商定配合其贷款，按照合同我元旦倒房，但我现在尾款没收到，我不倒房算我违约吗...
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房屋问题和下家的贷款问题，迟迟不能二套房变一套房，但是他又已经和我签订了购房合同，还剩2万的房屋尾款。 但是我们现在要和他过户，他现在又迟迟不肯和我们过户。而且房款都 是现在房屋也涨价了40万，我们又不想以原价交易了，但是我爸又已经把钥匙给的买方了。现在还能要回房子在挂牌销售嘛，能不能起诉买方违约呢。...
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马律师您好，请问我与中介、买方签订了房屋买卖居间合同，现在由于新政的问题（买房社保未满一年）无法购买的情况算违约吗，定金交了三万要退还吗，居间合同上违约金是赔付20%、合同有法律效益吗...
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您好！我在新环境签了一份房屋买卖协议，我是卖房，房产证上面有我跟我老公两个人的名字，但是合同上面只有我一个人的签字，既没有我老公的委托书 买方的面电话告知我老公，现在我想取消合同，买方要我赔偿违约金，我想问一下，这份只有一个人签的字是否具有法律效应，我如果真的违约该付多少违约金，因为合同上面没有具体的 ...
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您好，我5月18日在中介与卖方签订了一份房屋买卖协议，交了两万定金，6月26号到房管局打的协议，协议未明确写明交首付时间，当时约定的是交 手续，可我贷款一直没办下来，期间因为房价涨得太快，卖方拒绝协助我办理贷款事宜，现在以买方未付首付违约为理由想反悔取消合同，不退定金，我们还能依照合同继续履行合约吗？...
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