我的房子出租给租客，签的是3年期限，但是现在才2个月他就说不住了。签合同的时候我只收了他1个月的押金3000元，但是现在我交了取暖费就是2900，他还没有交水、电、煤气、和物业费，这点押金根本也不够啊，但是我的合同还没有具体规定违约处罚，我该怎么办？...
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1.合同不规范，但我签字了；2.由于出租方养宠物，而我在签订合同是没有意识到其带来的后果，但经过住了一段时间后，发现其宠物严重影响到我的生活，故而导致我想提前解约，这算是违约吗？或者对于这个问题我可以怎么解决？...
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我司老板有个人房屋出租，每个租赁合同都会写明“……于付款月起租日10天前交付下一期租金”，“逾期按日加付欠缴租金总额的千分之五作为滞纳金；逾期10日 10天后，即5月10日才可视为退租？ 主要就是这“提前”的“10天”，是否计入违约的问题，因为怕说不明白，有点唠叼，还请见谅。 望各位法律界的朋友能给予 ...
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10000元，约定按季度付租金。上周11月13日对方提出要在12月底搬走提前结束合同。合同规定提前30天通知我结束租约，对方要给我一个月租金的违约金。我向对方提出违约金 又找出来理由说我的厨房和厕所的瓷砖有脱落的危险威胁他的安全，是我违约在先。而关于这个瓷砖问题，他在一年前提出过问题，我也及时的帮他做 ...
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你好律师，我家有一栋房子出租1－3层，合同约定期限10年：1、08年的租金是3600元，11年提到388元，第五年（即2013年）提到 元以上了，租赁方只同意提400元，我们不同意。2、保证金：在合同签定之日，租赁方须向我方交付7200元作为违约保证金，现在我们双方达不成协议，他方给的租与市价相差太大 ...
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我专修费2000元和押金1000元。剩余房租一个月1400元。半年后丙方在甲乙双方不知情将余下6个月合同以l8000元转租丁方后逃跑。现甲方以乙方违约锁门不让丁方使用。丁方报警。请问乙方责任吗？谢谢...
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合同签了一年的，可是乙方租了3个月就说不租了。合同上写的扣除一个月的押金作为违约金，如果违约金不足以弥补甲方损失，甲方可以要求继续赔偿。我想请教一下，我目前也是在租房子住，本来是打算用出租的钱交房租的，可是乙方违约了，这样一来，我就要额外支付一笔房租了，这是不是能作为我的损失要求 ...
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几天我再次向出租人索要房屋出租发票和真实的房产证明都被拒绝。我提出中止合同，出租人要求我向他支付10万元违约金。我非常气愤，我觉得应该是出租人违约在先吧？想知道，这种情况下我能不能提起诉讼要求与出租人解除合同并要求出租人退回我过去一年的房租，押金及支付我违约金。我以个体性质营业10个 ...
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前几天我向出租人再次索要房屋出租发票和真实的房产证明都被拒绝。我提出中止合同，出租人要求我向他支付10万元违约金。我非常气愤，我觉得应该是出租人违约在先吧？想知道，这种情况下我能不能提起诉讼要求与出租人解除合同并要求出租人退回我过去一年的房租，押金及支付我违约金。我以个体性质营业10个月 ...
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签了两年的房屋出租合同，押金两万。合同上说违约金两万。过去半年多一个月，而且一个月的房租还未付。现在对方要求解除租赁合同。我们要求是他们支付一个月的房租和未付的水电费的问题，然后双方再谈违约的问题，对方不同意，坚决要先从押金里面扣除。这样可以吗？ 现在对方还在用我们的房子 ...
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