12年7月购买一处北京住房，当时交了首付后签了合同，之后办理公积金贷款时发现开发商尚未对房屋解压，无法申请贷款，开发商一直以各种理由推诿，总是告诉我们 我有什么方法和途径解决目前的问题，谢谢。补充一下：合同中没有写具体交房时间，而且合同中附有房屋抵押的约定称：“买受人同意出卖人根据实际需要自行调整担保 ...
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查看了房产证，做了产调，她只是凭法院的判决而且也没有做房产变更登记，我们的买卖合同无效吗？谢谢，补充一点，当时买房时因为不能立即过户，所以当时做了个抵押登记，因为房产交易中心提供的是借贷抵押合同，我的真实意思是房屋买卖抵押合同，一审法院认为借贷并非当事人真实的意思表示而认定抵押合同 ...
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，房屋用途为住宅。 第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。 交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币 万元整。 4、乙方根据本合同第七条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不协助乙方办理手续 ...
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上，签订如下补充协议，此补充协议与双方原签订的房屋租赁合同具有同等法律效力。 国因甲方已用此房抵押贷款，并贷款将于2009年12月20日到期 将原告租用的房租交付给原告使用。 二，要求被告赔偿违约金200万，及延期交付房屋使用的损失150万共计350万 三，诉讼费由被告承担。 事实与理由 2009年6 ...
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的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 (三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。 2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。 3、擅自改变该房屋用途 ...
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在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部 7．及一切承租期间产生费； 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后， ...
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号，租赁期限:年 月日至 年 月 日)所有人_ 为润州区六度创意百货店在贵行办理信贷业务提供担保，用上述房产作为抵押，本人同意并承诺如下: 一旦 贵行依法行使抵押权时，视为本人与上述房屋所有人签订的 房屋租赁合同到期，本人自愿放弃在租赁合同约定的承租期内承租该房屋的 ...
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拿这套房屋去给B做抵押担保贷款，于是来求我，A还亲笔写了一张承诺书给我，写的是"房屋用来抵押贷款产生的风险全部由A承担"，于是我就同意了，我跟A都和银行签了抵押合同，我跟A都是抵押人，现在因为B换不起钱这套房屋被拍卖还钱给了银行。我想请问我能凭A写的这张承诺书起诉A ...
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所以想名下居住的一套商品房做抵押给某某（房产中介介绍的）做贷款，但是除借款合同之外，还有一个是我作为出租方的房屋租赁合同，一个收款收据，一个出租合同期间 是为了保障以后在我贷款违约还款的情况下，可以法律保护催款的文件，我觉得出租合同是不是对方将来进行诈骗或者敲诈的可能性比较大？还有一个很大疑点，在抵押 ...
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这个中介也认可。 现在我已经办理了抵押贷款手续了，合同上我的义务已经完成。但是房东拒接退回包括这笔税款五千余元，房屋交割前的物业水电费一千余元。 咨询一下，我这样的情况起诉是否合理，可以要求偿还和赔偿哪些东西？比如误工费，还有合同隐瞒情况的违约金等？现在房东在房子里已经没有任何财产，人也不在本地，只有 ...
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