我是租赁合同的承租人，请问租赁合同如果出租人不是产权人，但已经签了字了，这份合同还生效吗？ 补充：如果出租人追加了产权委托书，那么合同是要重新签订的吗？...
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只有父亲一人签名，没有打指模，没有与子女商量，承租人也没有提示与其他家庭成员商量，就束战速决的形式，将家里5人名下的良田双方签订了15年的租用合同。合同有很多不利于出租方的条款，所以想请问合同是否有效，是否能撤销合同...
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建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门 的建筑物、构筑物以及违反临时建筑管理规定的临时建筑。否定就违反建筑签订的房屋租赁合同的效力，有利于维护城镇建设规划秩序，但为了促进交易，当事人在一审 ...
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出转让，我店里的师傅，想接手店铺，但是又没有钱，于是和我协商，签订了一个转租合同，合同规定5月10日-8月10日三个月租金7万元、每月租金2.33万元（含 的水电费，这时我去铺子上，才发现铺子已经关门了，我找到了承租人的合伙人才把水电费补缴齐，现在他按照合同在第二个月已经违约了，那第三个月他就不该使用 ...
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我和朋友合开一小店，当时和店主商量转店时，要求房东在场续签房屋出租合同一起签订；由于每次找房东都说忙，我们就只交了转让定金，第三次店主给我们打电话，说房东 我们搬走不租，原因说要拆迁，让我们别妨碍他们；开店一年一直是亏损，已经积累顾客时，房东就不租房子；我想问这种情况，我们承租人怎么可以维护我们的权益...
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张先生有一个两层楼的门市，王先生跟李先生签了5年的合同租下了这个地方，现在王先生在未经李先生同意的情况下把房子租给我，请问我跟 先生的合同受法律保护么网上说承租人将房子转租给别人时如果没有经过房东的同意，房东知道之后是可以解除租赁关系的。这种情况下签订的转租合同属于无效合同。 那么请问我这个合同是有效 ...
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店，店面是转让来的，还交了转让费，房东同意原承租人把店面转给我，原租赁合同上已注明店面转让。租赁合同是2013年的4月到期，但是房东在3月份已经把房屋 ，他们反而变本加厉，说是所有的店铺要整改，必须要交5万元的整改费才跟我们签订租赁合同，房租依然是上涨后的金额，不同意就搬走。经营一家小店本身就很不容易 ...
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准备约房东的时候，房东告知他的使用期只到这个合同截止日为止，不能再续约，见面之后罗小姐和我们还有准备承租人三方都在场，罗小姐说他只是二房东，而且没有真正 ！罗小姐这样转租是否合法？这样我们诉讼是否有胜算的把握？罗小姐她和真正房东签订的合同我们从来没有看过，当时朱小姐说罗小姐是房东的女儿委托她管理的，有 ...
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的房子是房东跟这个公司签了《业主授权委托书》以及《房屋租赁合同》的。 我们与房屋银行公司签订的合同到五月截至，现在出现这个状况，房东要我们再重复交一 可以勒令房东退还押金并履行原来的租房合同的内容？注：房东提到一点是，他说授权委托书上写的是“代表本人/本公司向承租人收取保证金，每月租金进房屋费用”，他 ...
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个商铺 2011年4月跟承租人签了7年租期的合同，合同生效3个月后，我把商铺卖了。本着买卖不破租赁的原则，成交后要求租户与新房东签订合同。该租户一直以不在 房东同意此间的房租依然打给我，该租户从来都没按时付过房租，至少拖欠2个月（合同上约定半年一付，最长不超过60天）这次已经3个多月了，现打电话不接， ...
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