购房与房东签署合同，合同上标明还款日期为3个月之后；而后来我给他写了个借条，标明还款日期为银行按揭放款之日还清，请问，这两个还款日期那个更有法律有效力...
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我想购买一套有按揭的二手房，房产证还没下来，购房合同，贷款合同上都是房主本人的名字，但合同无法过户到我名字上，加上房主没能力偿还所欠银行贷款，要让 再让他写个保证书，保证贷款还完之后无条件协助过户，这种情况公证处给公正吗？写的这个协议和保证书法律效力大吗？或者我还可以怎么办才能最大程度降低风险？谢谢...
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朋友有套按揭新房想转让给我，房产证还没下来，购房合同，贷款合同上都是他的名字，但合同无法过户到我名字上，如果让他写份房屋转让协议，房子转 个保证书，保证贷款还完之后无条件协助过户。这种情况公证处给公正吗？写的这个协议和保证书法律效力大吗？到时候房产证下来肯定是他的名字，如果那时他毁约了，法院会把房子判 ...
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出的价格先对较低，就在房屋还未上市的时候与房产证上的房主在中介签订了购房协议，房主当时也是承诺正在办理上市当中。但是现在因为房屋上市的问题出现了纠纷，列出 人的名字，所以协议上我们并没有让当事人的丈夫在协议上签字。请问这份合同是有法律效力的吗？ 2.因为当时正赶上国五条的出台，当时在签订协议时就附属了 ...
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2005年与村委会协商购买院内房屋，并签订了购房合同。但是，合同为双方私下签订，有证人签字手印，没有经过公证机关，也没有办理其他手续证件。请问；第一，这种合同是否有法律效力？第二，我是否可以办理房屋产权证和土地使用证？第三，此处现面临拆迁，我应如何要求赔偿？...
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购买了一处商业网点（1、2楼），预定面积145平方米，交订金40万，没有签订购房合同，开发商只给开了收据，收据下方写着：面积以最终测绘为准，多退少补 ，合同没有约定的或约定不明确的按面积误差绝对值3%以内为合理，显然我购的房面积误差绝对值远远超出3%，请问我取得的收据是否具有相当于合同的法律效力？谢谢...
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你好，我是上海人，今年九月在昆山购房（昆山属于苏州），首付款20万已经付给卖家，合同上也签订了后续钱的付清日期。但是中介贷款贷不下来了，由于我是 说能办贷款。而我们双方的协议、合同也漏洞百出，比如逾期交违约滞纳金写的是“千分之2%”，这也很难理解，如果是手误是不是有法律效力呢？ 这件事就这样卡住了， ...
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你好，我是上海人，今年九月在昆山购房（昆山属于苏州），首付款20万已经付给卖家，合同上也签订了后续钱的付清日期。但是中介贷款贷不下来了，由于我是 说能办贷款。而我们双方的协议、合同也漏洞百出，比如逾期交违约滞纳金写的是“千分之2%”，这也很难理解，如果是手误是不是有法律效力呢？ 这件事就这样卡住了， ...
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买了一处拆迁安置剩余房，我现在有购房合同和付款收据。房产证没有下发的具体时间。现在朋友想购买我这个房子，跟我们签订了买卖合同之后，给我付了一部分的定金。现在他 他说我们这个是没有产权证的房子，不能买卖，是我们先做了不合规矩的事情。请问是这样吗？我们签订的合同是否有法律效力？对方是否属于违约？着急，谢谢...
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了一套抵账房，交了两万元定金。对方开具单位收据并签字摁手印。收据写明了房号及总价款，当初约定一个礼拜之内办理购房合同，至今已经一个半月未办理，并以房价当初定的太低为由要求增加三万元，请问这个收据有没有法律效力，能不能从法律上支持我按约定价格购买本套房产，如能 ...
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