小产权购房车库问题：我和单位10几名同事购买了某地产商开发的小产权房，配有自选车库，但车库未纳入购房合同，购房时地产方承诺并给定了车库价格区间，并说定后期另做车库合同为购房合同补充，我们是觉得车库便宜才买房的。房款是分批给的，现在到了交尾款交房时间，车库紧缺，地 ...
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您好，律师，想咨询您一个购房合同纠纷的问题。在无委托书的情况下，一个朋友帮我签订了购房合同，我是房主，同时，买家打给我两万。我看到购房合同中签订了很多不利于我的条款，违约反悔了，请问，无委托书的购房合同是否有效，买房提出要合同里面写的百分之十的违约金，这个是否要追偿我亲戚进行赔偿？...
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您好，律师，想咨询您一个购房合同纠纷的问题。在无委托书的情况下，一个朋友帮我签订了购房合同，我是房主，同时，买家打给我两万。我看到购房合同中签订了很多不利于我的条款，违约反悔了，请问，无委托书的购房合同是否有效，买房提出要合同里面写的百分之十的违约金，这个是否要追偿我亲戚进行赔偿？...
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您好，律师，想咨询您一个购房合同纠纷的问题。在无委托书的情况下，一个朋友帮我签订了购房合同，我是房主，同时，买家打给我两万。我看到购房合同中签订了很多不利于我的条款，违约反悔了，请问，无委托书的购房合同是否有效，买房提出要合同里面写的百分之十的违约金，这个是否要追偿我亲戚进行赔偿？...
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因父母退休不能贷款购房，所以由父母出首付购房，如子女离婚，财产分割问题，应在购房时采取什么措施规避...
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律师您好，有个问题想咨询一下，近期我们城市政府对采沉地区住房出台一个优惠购房政策，原采沉地震带的住房政府按照一定价格给与购房券补贴，该购房券可以购买我市 ，可以抵扣房款，但购买的房子要求五年之内不可以过户。现我想用现金购买别人的购房券，为防止卖券人五年以后不给我过户，怎么签订协议才能受法律保护我的权益 ...
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那个律师 我咨询一下一个问题 张某与房地产公司初步确立了购房意向，并向对方交纳了5万的购房定金。不过后来房价出现急剧下跌，张某的房屋价值缩水近三成。张某提出返还购房定金的要求，房地产公司予以拒绝，双方诉至法院，对此哪一方需要赔偿？定金需要双倍收取？...
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的征信有疑问，所以首先我们一起去查了人民银行的简版的征信，查出没有问题，然后签订购房意向书；签意向书后有一份补充条款，其中一条的内容是“如果甲乙双方因为征信 免责”，现在我们购房合同也签好了，贷款也下来了，房东居然查出他的征信有问题（因为他要买新房），现在不愿意把这套房子卖给我了，但是我觉得上面这一条 ...
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没有细看购房合同就签了，快到交房日期才发现合同中很多霸王条款，比如除了质量问题都不可以退房，房产证从交付日起一年内办理，未能办理的由我付钱委托卖 且房产证要到付清所有购房款才给我，但实际我是贷款购房，这个到时我能拿到房产证吗？还有一个比较严重的问题，合同中写着面积超出3%要按照41625.24每平米补 ...
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购房时签完购房意向书书后签订的欠款协议，只交了定金10000元，现在因为与业务纠纷问题要求退款，签订的购房合同只签字并未盖章，欠款协议的话有什么问题吗...
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