本月16日和买方及中介签定了房地产居间协议,并收取了贰万元定金,但是现在买方以家人生病为由,拒绝和我去房交所办理产权过户手续,并要求我退还10000元定金,否则他拒绝前来中介签定合同无效的协议。并以此威胁我说我的房子一直不能再挂牌出售。请问这种情况我 ...
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我去年买的二手房,到现在房本还没下来,也没过户,昨天看合同时发现中介方签名有问题:中介方接待我们的是庞,签合同时时他们经理去的姓梁,可是合同上中介方的签名他们经理签的是那个接待人员的名字,还有一个按手印的地方时他们经理的手印,当时我不知道他们经理的 ...
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月内不得与所有权人私下成交。 三天后,张某与另一家经纪公司B 签订物业需求看房单,带看的房源同样是房产C ,该协议也约定B 公司系张某求购(求租)的 买卖合同。也支付了佣金。但B 公司认为张某的行为系房屋买卖居间合同中的“ 跳单” 行为,违反了合同约定,遂诉至法院要求张某承担违约责任。,需要承担责任吗...
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律师你好!我今年3月23与人签了一套60.5万的小户型二手房。按约定4月10号前交了3万定金到中介公司。期后我办了37万的贷款审批,同时开户冻结 等除掉,我担心费心费力可能也没合算。我最想问如果我起诉是否一定能得到房子,是否可能法院强制执行他必须卖房给我。当时合同签的是中介出具的甲乙丙三方的居间合同。...
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我是卖房,我和买方和中介在2月20号签订了居间合同,买房人签字只有一个人(男方)的名字,因为小区刚刚交付,4月初才可以办理产证,未签订正式的购房合同,3月15号出台限购政策,买房现在因为政策原因买不了了,我是否有权利解除合同? 如果买方想通过离婚,让女方 ...
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签订居间协议的时候,里面写了个条款“房屋交付:按现状交房(详见清单)”,但是应该有的清单没有填,中介也没提醒,现在房东改口,说家电全部带走。 这样的原因导致无法协商一致,不能签订合同,算是我的责任吗,我能拿回定金吗?谢谢。具体 ...
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您好!我目前有一套北京的二手房正在出售,已经和买家签订北京市存量房屋买卖合同以及中介的居间合同,买家也付了首付。现在的问题是我正配合买家去银行 没签。中介解释合同金额减少是因为银行评估的结果就比卖价少这么多,所以只能用这个金额网签。中介再三说这个合同是做给建委和银行看的,我需要配合,实际合同内容还是以 ...
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我3月16号与卖方签订的房屋买卖居间合同 合同上没有约定具体办完贷款的时间 但有一条是甲、乙双方须在甲注销手续办理5日前亲自到当地房管局 的时候 发现我们家有一个租房补贴 协议出不来 得我去取消掉那个补贴才能买私产房 我就回家办理取消手续去了 但是现在房主以此为由要追究我违约责任 吃掉我的定金 请问 ...
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您好,我在中介1看的房,但在中介2的欺骗和极力劝说下(没有带我看房)与房东签定了《房屋买卖居间合同》,并交了2万元的定金给中介2,现在带我实地看房的中介1“以在我中介看房在其它中介买房”为由不让我在中介2买房,如果在这种压力(中介2的欺骗和中介1的威胁)下,我放弃买这套房,算不算我违约?...
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今年10月8日,同中介方、买方签订了房屋买卖(居间)合同,对方选择按揭方式,合同约定:签订本合同当日支付2万元定金,过户之日交付首付款,买方委托中介向 这个房子。想请问法律专家:1、买方不办按揭相关手续,是不是造成事实违约,合同可否因为无法继续履行而自行解除?2、如果不能自行解除,我可否将房子出售?3 ...
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