月仍给银行还着贷款。 商铺位于商业街一楼商铺一套，根据2016年3月《商品房买卖合同》规定层高5.8米，在后面条款有一条备注首层局部商铺层高不足5.8 类似情况，仅这个商铺存在这个问题。 根据我所知道的，2.2米不计面积应该是住房的规定，商铺应该无这项专门的规范约束，唯一能查到的就是《商业建筑设计规范 ...
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有房子不能申请。去房地产交易中心查询才知道，在我爸爸没去的情况下他们做了个房屋买卖合同，带我爸爸签了名字，房产交易已经进窗，但没有完成。后来去找住在我们家的那户人，他们也是搞不清情况。 请问现在这个已经影响到我们的住房补偿问题，我们可不可以要回房子，因为那个购房合同都是伪造的。...
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您好，2015年5月份在城郊买了亲戚住房，2015年6月迁移户口到现居住地！现在面临拆迁，拆迁组说我这个房子存在问题“说是我户口迁在了买房后面”让我找 。当然再找亲戚改签合同肯定是不可能的了，我想问下现在这个问题算不算是问题？如果亲戚和我打官司他能打赢吗？房屋没有过户，只有买卖协议，没有公证。现在我 ...
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我家准备在乡上买一套住房，卖方将原来自己的房子拆了后现在又在上面建新房房，建房土地是集体土地（宅基地），卖方以联建房的形式建六层楼房。 和地产等权益不受侵害？卖方说买房时只能签订联建房协议，不能签买卖合同，请问这样的协议和商品房买卖合同的效力一样吗？还有就是我们家能否取得联建房下的土地（宅基地）所有权 ...
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二手房买卖，我是卖方，住房合同有一条：当事人双方同意，自本合同签订之日起60日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（建委合同通用模板，没有针对这条的其他要求） 买方申请公积金贷款，正常流程是我见到批贷函就可以过户，过户后产权证书给银行 ...
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我买的房子是期房。是铁路职工分的保障性住房。但合同上写的是商品房。中介说房产证能一年半左右下来。我过几天要在中介与房东签房屋买卖的合同，然后去公正。想问下这个有没有法律效力？商品房有没有可能有特殊要求5年才能交易过户？...
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N年前铁路部的指挥部给我爷爷一个住房，后来这个房子由省政府办公厅接管，成了他们的物业。 92年，爷爷死了，但我爸一直以我爷爷的名义向省政府办公厅缴纳 房产证。 到底，原本我爸有没有权继承爷爷的那个房子（是公房吗？）？ 那非房屋买卖合同有没有效？ 是不是房产证给谁了，谁就是那个房子的所有权人？那个房子属 ...
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我于2005年10月买了套住房，签订了买房合同。2008年得知该住房属于违规建筑（当年建环局给批的是写字楼，但是开发商私自将楼房3--5楼改 ,共改建12套），办理不了房产证。我们将开发商起诉至法院，法院判定我们的合同为无效合同，说如果法院会判定双方相互归还房屋和购房款（按2005年的购房款归还）， ...
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近期通过中介第一次买房，当时卖方表示是唯一住房，并在买卖协议合同上说明卖方的一切费用由买方承担，现在发现卖方另有一处房产，这样我就要另外多付卖方的房产税，我想在签订正式合同前终止交易，请问我的2万元定金能拿回吗？并且是否要付给中介违约费（协议合同上写明违约费用为中介费用1.2万元）。...
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您好！有个问题想请教一下，我去年12月初和买房人通过中介签订了买卖房屋合同，当时是想改善住房，卖掉小的房子，换件大的。双方约定，1月底前办好一切手续。但因为买房 到房，这样的情况我根本没办法承担房款。也就是说，我卖了这套房，也买不到房了。在这种情况下，我如果申请解除合同，请问可行吗？是不是算免责解约？...
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