2017年1月左右，张某与王某签订房屋买卖合同。标的物为一没有房产证的私房，但是有水、电、燃气正式户。双方约定于2017年9月1日前付清 燃气过户，但是因没有房产证，燃气无法过户。双方因此发生纠纷，无法解决，买方主张解除合同。合同约定“卖方违约，除了退还买方已付的定金和已付款项，还需按照已付定金和已 ...
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年前看房巳签二手房《房屋买卖合同》和网签，几月后因房价上涨卖方要违约，我只能得到双倍定金赔偿吗？？没有其它的经济损失赔偿吗？？...
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二手房买卖双方在中介签订房屋交易合同，未到房管局办理任何手续，卖房想违约并同意支付违约金，买方不配合，卖方怎么办，能否直接卖给他人？...
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二手房买卖合同 1.甲乙双方约定于2016年8月31日之前办理产权转让手续 2.甲乙双方同意待手续办妥、贷款贷出、放款结清、乙方实地验收后，款清交 转让手续，乙方很是恼火，如果甲方一定要等到8月25日办理手续的话，要求甲方退换房屋定金，不想购买了，甲方这样坚持是否有错？乙方要求退还房屋定金是否违约？...
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我是卖方（下文称甲），和乙方（买家），丙方（中介）签订了房屋买卖居间合同，乙方已支付定金6万元，但是我实收5万元（其中一万元中介要求赚差价） 我购置的家电等费用，要带租约转给乙方，我想要点补偿，否则我就不履行合约，请问这样算违约吗？需要支付双倍吗？我想让中介签订一个补充协议，如果对方不肯，是不是可以不 ...
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5年前我买了一套二手房（14万含定金4万），卖方违约我起诉到法院，经调解到现在还未过户《土地使用证》。我现在准备起诉卖方要求解除合同及赔偿，注：5年前房价为1200元/平米，现在2200元/平米。我应该怎样写诉讼请求第二条？是要求退购房款+装修款+利息+ ...
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处私房无房产证出售，公证处不予公证只能作为私人交易，买方为防止卖方违约，提出合同中填写金额翻倍并且要子女签字，或者合同金额按实际金额写另签署一份借款合同给予 签字无非怕拆迁小的反悔，那么去除买方的顾虑是否可以签一份承诺书，将来老人不在了子女媳妇承诺按照合同执行给予买方分房或者有其他更好的办法，谢谢。...
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我卖了一套房子，与买家在中介处签订了房屋买卖合同，买家付给我们一万定金，后来说是办贷款走手续，拖了一个月才叫我去银行与他们签字办理贷款手续， 卖给了第三方，不想与买家的亲戚办过户，请问买方用亲戚名字与我们过户他们算是违约吗？我们有权要求他们用合同上的买家名字过户吗？我们不与买家的亲戚办过户算是违约吗？...
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当天我已经收了定金16000元，买方已经申请了房贷，下个星期去递件，请问这份合同是不是属于无效合同？但是买方申请贷款的时候儿子也有签字,只是没在买卖合同签。那现在还没递件，可以用这条解除合同？卖方要承担什么责任？属不属违约？请大家帮我解答一下，谢谢了！...
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由于中介当初承诺通过关系1个半月可以出房产证，但现在已经过了一个半月还没办理出房产证，那算违约么？还有这样的定金要退还么？我要补充的是我是卖方，我在合同上补充了自交契税之日起一个半月内出房产证，2个半月内交付尾款，现在就是过了一个 ...
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