签订购房合同时开发商未按《商品房销售管理办法》23条规定向买受人明示该办法和《商品房买卖合同示范文本》，并且拿事先划掉对买方有利条款的合同签订，合同登记面积131平米。交房时又换用不同的面积测量规则，导致阳台面积和公摊面积增加，总面积增加超过11%，要求补交房款。可否以合同欺诈起诉，会得到支持吗？...
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，2011年5月13日 购买了一处商品房.签订的只是认购书还未签订购房合同。因为对方当时没有预售证.（这是事后才知道的）因为预售证发放日期是2012年3月28日. 销售人员口头承诺2011年10月份可以做按揭。（因为我是贷款买房）结果一直推脱到今年4月份才通知我去 ...
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我看中了沈抚新城旺力城楼盘，在售楼员（刘）的误导下交了一万元并签了商品房认购书。在2011.9.26我带着银行卡，在售楼员（刘）的陪同下，到李石邮政储蓄所取定期存款97192.78元，在交着付款时，我要求售楼员（刘）拿出商品房五主验视一下，售楼员（刘）却说，我们的五证还没有全下来。我在得知旺力城 ...
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，面积是106.22M2,我首付交了30万元，但是在签合同时开发商给了我6份商品房买卖合同，合同里没有填写楼号、单价、面积、金额，只有通用范本。我问这些 我也没有在意这些，因为我在交首付时开发商给了我一张（安徽省芜湖市地方税务局销售不动产统一发票），里面有单价和楼号及首付金额，备注栏填写预收购房款， ...
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您好!我是常宁鑫安花苑一位业主,因我本人在深圳工作,鑫安花苑商品房购卖事宜均由我哥操作,在购卖鑫案花苑一楼门面时,因鑫安花苑后期施工 ,经协商我同意作更改,并在付款收据上写明,将之前门面更改为后来协商门面号,同时鑫安花苑销售人员将鑫安花苑公司中的合同也用手动进行修改,但我手中合同未作修改,付款收据上均 ...
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您好，我2002年在开发公司买了一套商品房（有商品房销售专用发票），供暖公司告诉房子欠了1995--1998年的包烧费，这期间房子是归开发公司所属，现在这家开发公司已经不存在了，但当时开发公司与原供暖公司有一份协议，用房抵整个小区的95年--98 ...
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您好，我2002年在开发公司买了一套商品房（有商品房销售专用发票），供暖公司告诉房子欠了1995--1998年的包烧费，这期间房子是归开发公司所属，现在这家开发公司已经不存在了，但当时开发公司与原供暖公司有一份协议，用房抵整个小区的95年--98 ...
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字，能否退房，请律师分析一下，协议开头也说明因甲方开发的某广场现尚未取得商品房销售（预售）许可证，而乙方又选中了甲方所开发的房子，经双方协商后，同意签订 协议最后也有这么一个注明， （注：本协议是在甲方已向乙方明确说明乙方所选中楼房尚未取得商品房预售许可证的情况下签订。乙方签字：某某）这协议有效吗？...
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：甲方：某房地产开发有限责任公司…乙方：某某 因甲方开发的某广场现尚未取得商品房销售（预售）许可证，而乙方又选中了甲方所开发的房子，故乙方为保证 或盖章生效 （注：本协议是在甲方已向乙方明确说明乙方所选中楼房尚未取得商品房预售许可证的情况下签订。乙方签字：某某） 甲方：某某，某某…乙方：某某 2011 ...
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一下………甲方：某房地产开发有限责任公司…乙方：某某 因甲方开发的某广场现尚未取得商品房销售（预售）许可证，而乙方又选中了甲方所开发的房子，故乙方为保证 或盖章生效 （注：本协议是在甲方已向乙方明确说明乙方所选中楼房尚未取得商品房预售许可证的情况下签订。乙方签字：某某） 甲方：某某，某某…乙方：某某 ...
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