部的负责人告诉我买方贷款材料没问题，但银行没有额度无法放款。放款时间也是四月推五月，五月又推六月。我不知道什么时候能拿到房款。签合同的时候 中介说我最多 了算不算违约？如果继续进行交易，我迟迟拿不到钱怎么办？如果违约是不是赔偿两份违约金。因为我和买方在中介签署过购房协议，在房产中心签署的购房协议，都有 ...
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我现在购买一套二手房，在签的合同中写“凡因该物业本次转让所发生的有关税费及其他过户费”由买方承担。 我想问下，是否卖家的个人所得税也应该由我支付？ 但是在这笔交易的时候，房产中介也没有告诉我需要支付“个人所得税”，而且预估算费用的时候（我留有中介给我的预算表）把“个人所得税”这项给划掉了。...
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我在今年的八月份看中了一套80平方的房子，当时在房产中介那边跟房东谈好了价格，付了5万押金，1万中介费，签了中介合同，在申请贷款的时候，由于我老婆的个人信用有问题，导致贷款未能下来，我是很想买下了的，但是贷款下不来，很麻烦。现在导致买卖双方交易未能成功。现在我的中介费，押金能不能退回来？...
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我在今年的八月份看中了一套80平方的房子，当时在房产中介那边跟房东谈好了价格，付了5万押金，1万中介费，签了中介合同，在申请贷款的时候，由于我老婆的个人信用有问题，导致贷款未能下来，我是很想买下了的，但是贷款下不来，很麻烦。现在导致买卖双方交易未能成功。现在我的中介费，押金能不能退回来？...
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我在今年的八月份看中了一套80平方的房子，当时在房产中介那边跟房东谈好了价格，付了5万押金，1万中介费，签了中介合同，在申请贷款的时候，由于我老婆的个人信用有问题，导致贷款未能下来，我是很想买下了的，但是贷款下不来，很麻烦。现在导致买卖双方交易未能成功。现在我的中介费，押金能不能退回来？...
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律师您好，我想咨询一下房产方面的问题，我想买房，但现在卖方的房子只有购房合同，产权证没有下来，房子是温馨家园的，我想问一下，像这种情况我如果想购房的话是否有问题？他说可以签订购房合同不影响交易，是这样吗？...
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只赠送给弟弟一人不公证，然后以普通买卖方式过户，这个赠予合同如果他俩以后婚姻出现问题有效吗？2、如果以赠予方式过户，只写我弟弟一人名字，是不是只算做我弟弟个人财产？3、如果以赠予方式过户，以后房屋再交易是不是要征收房屋总额20%的税？...
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13日交了2万定金，后又借给房主48万元，有借条，但后来交易过程中，才发现此房无产证，只有预售合同，办理产证时是限购，办不了，接下来又发现此房之前 才能解封，房主以交了全款也办不证为由不愿意还全款，现在银行那边说法院正在和交易中心协商，看能不以以不限购办理产证，如不行，可能会被拍卖，现在房主一拖再拖， ...
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：把那个假名字申请到他户口薄的曾用名一栏里，由派出所开具一个户籍证明，然后到房产交易中心办理了换证，目前已耍赖想占为己有，我母亲很伤心无助，请好心 房屋产权？万分感谢！！ 房产局档案室我可以查到原始的产权证和购房合同，但房产局说他换证是按手续办理的，问题出在我父母当年买房时用了一个不存在的假名，被他 ...
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我是买方，与7月13号与卖方通过链家房产签订房屋买卖合同，交2万现金做定金，由于卖方为别人做担保，导致卖方房子于7月17号被查封，房子有 封，我们是不是也可以以这个作为卖方根本违约依据提起诉讼呢？请律师帮忙解答一下现在有几个问题，首先是中介老说卖家没钱，我们就当卖家真没钱吧，那我们可不可以不按合同中说 ...
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