各位律师好！我买了一套二手房，已付完房款，合同约定付完房款当天要交付该房产的使用权（1月6日付完房款），但卖方没有主动办理交接手续，如去物业处更名或去房子进行验收等，这种情况是否属逾期交方？而且合同注明是带租约的，约定将租约连同购入该物业，卖方协助买方与租户签订新的租赁合同，但也没 ...
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您好，我们通过中介和房东签订了一处房产的中介合同，支付定金放在中介处监管，房东先将房子付清抵押，然后解除查封后将签订房地产合同，但是中介合同上面没有写清楚由中介监管，到过户办理后由中介将资金给房东，这样的话是不是如果即使房东违约，打官司也不能拿 ...
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名字不是他本人签的，是我代签的，然后后面就去房管局做了房产抵押，银行贷款手续也都交了。但还没有批下来，我是想问这个预售合同有效吗？...
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2013年买房,男方付首付30万,之后的70万男方用公积金分20年还款。 2014年结婚，购房合同和房产证就加上了女方的名字，现在要离婚房产如何分配?请求高人指点,谢谢房产的首付30万相应的房产所有权属男方，婚前男方银行按揭的那部分房产也属男方个人所有，剩余的房产夫妻共有。 这样的吧？？？...
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还未到期，但是有可能会逾期产生高额违约金，问下流程或合同上有什麽机会再弥补吗？ 因为上海单身限购，我是要卖掉现在的唯一房子才能去办理另一套 买一套的，还规定日期过户（两套房都是同区同一个房产公司操作的,不是同一个门店），房产公司同样需要责任吗？买卖合同规定，如因贷款审批延迟不能按期过户是不用付违约金的 ...
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女儿和女婿结婚登记后，父母购买了一套房产，房产合同上有父母及儿子和女儿的名字（没有女婿的名字）。首付款均由父母出资（通过母亲的银行卡刷现金）。由于父母年龄已经超过60岁，不能再做主贷人，所以由女儿作为主贷人还款。后续房产还款均由母亲的银行卡上将钱款转到女儿的银行卡上（由银行转账记录），而后银行再从 ...
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我和我老公照顾我爷爷的衣食起居，住院医疗等，之前和爷爷商量过写一份房屋赠与合同，因为工作忙暂时搁浅，近半年来我爷爷得了老年痴呆，经常不记得事情，而且我姑姑现在也开始闹，想争我爷爷的房产，不承认之前签的协议，我想问一下现在这种情况房屋赠与合同应该怎样签？这种情况能有什么好的解决办法？当时签 ...
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（2008年，婚后一年）取得房产证。前几天她把房子卖给别人办理过户时，需要我的签名。 请问。这套房产是不是夫妻共同财产，有权重新分割吗？如何查前妻的房产信息？ 因为确定房产归谁有，关键看，购买房产合同的签订时间，房产登记的时间和是否婚前付全款还是婚后付清。所以必须查这套房产 ...
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父母共同房产赠与女儿，签订赠与合同并公证，但未做过户。如果父母生前想撤销赠与合同，是否需要父母双方去公证处共同做撤销公证，父母任何一方撤销是否有效？如果父亲去世，房屋已作赠与公证但未过户，其他继承人是否 ...
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房产 首付付清 16W 剩余29W贷款，他们签订了中介的第一份购房合同，由于当初房产年龄不满五年，所以私下协议 剩余按揭 由我父亲继续支付，现在我父亲不能 当地，我作为儿子是否可以通过父亲的委托，作为中间人，与A方协议，把房产直接转卖给第三方。这个私下协议是否可以口头 然后再通过我于A方协议取消原来 ...
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