我在昌平有一套房子想卖掉，买卖房屋过程中，买房违约，对方已经不打算买我的这套房子，但又不履行合同内容。因合同到期日期是2016年6月，买方已经决定不买，但也解除合同，想问一下，在合同到期之前，我是否可以出售这套房子？再就是如何让他现在解除合同，是否需要起诉他？如果需要起诉，需要什么手续和资料？...
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年11月9日内由乙方支付购房定金人民币二万元给甲方。当甲方收到房屋定金之时起不得再将该房屋转售第三方或作其他抵押。产权过户后定金直接转为房款； 2 因买方找担保公司如按揭无法办理或出现违约责任与中介无关. 因买方高频高贷异地户口银行贷款审配没有通过， 不付钱 是否承当违约责任.卖方有权单方解除合同吗...
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10月份购买二手房，在中介所与房主签订房屋买卖合同，并支付定金15000元，约定三个月内过户办理完手续，逾期一天，按一天200元赔偿对方，逾期一个月视为违约，若卖方违约，支付总房价的2倍给买方，若买方违约，定金不退。现房东妻子不同意卖房，房产证上是他们夫妻两人的名字， ...
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卖方不是户主，与我们签订的房屋买卖协议，协议中规定对方及时办理委托手续。现在应价格问题对方想反悔。作为买方，根据合同已付首付，并等房产证办下来过户后付余额。并已装修居住一年多。如果合同时无效的话，买方的损失怎么合理要回，签订合同里的违约赔偿条款是否有效。协商不成诉讼的话最坏的结果是什么...
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我与买方于今年的6月3日中介公司签定了房屋买卖合同。约定一切手续交由中介办（双方配合），于今年的7月30号交房屋。我们于6月15日进件，中介 。8月的中下旬一直又说手续全办完了，帮我催了。于是，我在9月初签约全现金买房合同。可是，直到10月底，我都拿不到钱。后来，还是我自己花钱，四处打理才于11月初 ...
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房证是丈夫一人名字 但，是我们共同财产 在我不知情下，他一人与中介及买方签了以我家房子做抵押给买方按揭的买卖合同 ：定金5千元 而且是过户时买方才交首付款！事先我同意卖房 但不知他签了这有风险的合同 现在如我不同意 我听说合同无效 但是否需（双倍）赔违约定金...
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房屋买卖合同上并未写清银行按揭款到账时间，现交房日期到了，按揭款未到，买卖双方都未违约，当时没有考虑周全，听信中介所谓银行按揭2个月内没问题的说法，现按揭已超出两月 ...
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我们跟房东4月4日签订一个房屋买卖协议，4月5日支付定金2万元给房东。约定好4月25日之前签买卖合同，并交首付款。4月24日我们跟房东均去中介 在中介那里把合同签了（什么时候签的我们不清楚），留了我们买方的没签。现在中介跟房东说是我们没签，我们违约的，并拒给我们的定金。我们怎么起诉他违约并双倍返还我们 ...
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你好，我与5天前让我家人帮我代签了一份《房屋买卖合同》，现在因为房屋土地证没有办下来，导致无法过户。当时已经收了买方2万元的订金，合同上已经注明如果到期双方有一方违约要支付2.5万元的违约金。现在我是不是只要支付2.5万元违约金给买方就可以了？...
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房屋买卖都由妻子签字，卖方丈夫由于上班没签，回来在补签。可从2010年4月15日签合同到2011年4月2日也没签。合同上说明房照在买时在银行贷款于2010年11月30日以前拿回过户，如果拿不回来是为违约付买方4万8千元的双倍赔偿，2000元定金。现在买方等一年了，不想等了，该 ...
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