的购房合同上写着“国有建设用地”。而且这房好像是什么别人的动迁安置房，开发商那里的大产权证好像已经拿到了，就是卖房子的那个房主还没拿到房子的产证， 听说这种房子买下来，如果5年过后，房价上涨了，房东返回不卖了，那么这个“房屋买卖合同”是没有法律效应的，因为房产证上还是那个房主的名字，他想怎样就怎样的。 ...
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月我在中介看中一套房子，当时此房已经建好并早从开发商处卖给了窦先生，但还没交房入住更没有产权证。我通过中介与窦先生签署了三方协议总房款定为89万 窦先生定金不退给我，若窦先生违约他赔偿我双倍定金。”我还手写上“窦先生已确认房屋所有权证未作记载但依法对该房屋享有权利的权利人均已书面同意将该房屋出售给我。 ...
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那一项写明了“出卖人应当在取得商品房预售许可之日起48月之内，取得该商品房所在楼栋的《房屋所有权证》”交房是2014年底交的房，交房当天还跟开发商签订了 办理房产证，咨询开发商说在办理中，又推迟，可是已经超过合同这么久了，我有权利要求退房吗？我们签订的那个使用权转让书会成为他们不给办理产权证的理由吗？ ...
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那一项写明了“出卖人应当在取得商品房预售许可之日起48月之内，取得该商品房所在楼栋的《房屋所有权证》”交房是2014年底交的房，交房当天还跟开发商签订了 办理房产证，咨询开发商说在办理中，又推迟，可是已经超过合同这么久了，我有权利要求退房吗？我们签订的那个使用权转让书会成为他们不给办理产权证的理由吗？ ...
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那一项写明了“出卖人应当在取得商品房预售许可之日起48月之内，取得该商品房所在楼栋的《房屋所有权证》”交房是2014年底交的房，交房当天还跟开发商签订了 办理房产证，咨询开发商说在办理中，又推迟，可是已经超过合同这么久了，我有权利要求退房吗？我们签订的那个使用权转让书会成为他们不给办理产权证的理由吗？ ...
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上面建房，无产权证，但是买方在了解此地为非宅基地的前提下（有证据），依然购买了房产，签订合同，全款付清。后来动迁，买方去与开发商办理了动迁手续 锒铛入狱。经他们手办理的大部分手续变成了无效行为，法院要求凡经这些非法工作人员办理的房屋协定以及动迁款项，全部退还。买方因此将动迁房以及动迁款全部退回给开发商 ...
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我们商厦楼共用的无产权证锅炉房让物业卖给邻近的新开发商了，我们购买房产时没有任何关于共用设施的合同或协议。但商厦物业公司和商厦开发商在我们购买房屋之后有一份共用设施的产权转让公正书协议。所以物业公司说共用设施都是他们的和我没有关系了。...
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夫妻一起购买商品房，合同上夫妻双方都有签字，现在因开发商无法在合同约定的时效内提供产权证而同意退房，请问我可以授权委托我的妻子做代表去跟开发商办理退房手续吗？听说到房屋交易中心需要本人才行？...
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你好！我是15年初从别人手上买了一套房，购房合同是09年的，现在都6年了，可是开发商还没办理房产证，当初买的时候只做了一个公证，可以授权别人代替房东办理房产有关事宜的，不是房屋买卖公证，心里不踏实，开发商办证处说大产权证还没下来，我想知道怎样尽快能拿到房产证？谢谢！...
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你们出面解决一下。 1，请求市房产局和大兴管委会限令开发商在法定的90日宽限期内交付合格的房屋，否则予以处罚。 2，请求市城中村改造办公室和市房产局就办理城改商品房产权证一事作出解答与承诺。 3，请求市政府办公厅责令市房产局受理并调解处理要求解约退房者的投诉诉求。 4 ...
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