。中介查看后要我们自己想办法并口头上告知我们她是中介不负责维修房屋的问题，但是当初看房子和签订合同的时候并没有写明和告知我们。然而在本月十七号交房租的时候（ 了，那安全的问题谁能保障我们。 我现在想咨询的事情是：出租人和承租人各自该承担哪些责任？在合同上表面的杂费是指哪些？出租人口中的三费是指哪三费？ ...
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我有一处80平米的平房，于4月20日出租给承租方租住，4月22日晚9点左右长租房给我打电话要跟换房间内一个插排，我告诉承租方插排有两个 就是考虑公牛牌的质量好线径粗）当时出租的时候签订了一份合同，合同约定由火灾和水灾造成的房屋损失承租方要承担一切的损失和赔偿，请问在这种情况下承租方需要负责什么责任谢谢...
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1.两人私自签订的租赁合同（未公证）是否有效 2.甲方出租房屋给乙方，并在合同内同意乙方分租或者转租给他人，并在合同内明确说明，乙方再分租给他人，如果发生任何行事或者民事责任与甲方无关。请问这一条是否在法律上生效？如果发生事情，甲方是否有强制责任？十分感谢。...
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本人有一套房子，在2011年租了出去，合同期为两年，现在只过了一年，想把房子收回，但承租人不同意。我应该怎么办？合同中没有写明出租方的违约责任，只写了承租人违约要付一个月租金。合同中写的是：“甲方不得无故提高房租或收回房屋。”但违约责任没写。...
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房屋对外出租，前几天下雨房子突然漏水，导致租房人部分电器及家具毁损。 当时租房合同只界定了地震、龙卷风、政府拆迁等不可抗力造成的房屋毁损或者收回的责任，但是没有具体约定这种情形的处理方法。 租房人要求我承担因为房屋漏水造成的全部损失，请问这责任是否由我全部承担。 我的房子出现漏水问题，我需要花钱 ...
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~ 补充：这个二房东是一个公司性质的，他们把房东的房子收过来，然后集体出租，所以租房合同是绝对有效的。 以下是该公司介绍：睿识商务公司主营白领公寓租赁，成 因为合同里面并没有写他们违约了会如何赔偿的条款。合同上并没有明确写明没有违约责任字样，只说要提前收回房屋须提前一个月通知。并且也未写明通知后意见不 ...
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原告不能利用房屋进行贷款，无法进行出租，影响小孩学区选择，提前支付装修，木地板及门窗押金的利息损失。需要什么证据，有什么法律法规，合同条款才能让法院判令被告赔偿原告的损失，如周边房屋租赁合同。（协议未约定被告违约责任）...
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水管老化，阀门松动漏水。由于事件发生时出租屋内无人，发现时，已造成大量漏水，并导致公共区域木质地板大量泡水皱起，由于我回老家，本人房屋上锁，他们在清理积水时， 问题，在群内问到房管此问题责任应由谁承担，但是一直未有任何回复，该房管一直在该公司任职。直到19年4月12日，租赁合同即将到期时，我去办理退房 ...
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租房，房东对房屋修缮推脱。由于老化产生的各种问题，如门锁，空调等维修提出租客承担一半费用，还一直拖延，拉黑租客联系方式。租赁合同上明确这些应该房东承担责任的，请问如何维权？...
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不得投入使用我们租的这层写字楼，也不得办理产权。我们在不知情的情况下签订了租赁合同。今年开发商才开始搞绿化工作，完成的七七八八了。我们的前租客是有办公室 。我们能否以开发商签署合同时的隐瞒，违反规划局的禁止擅自出租，不能提供合法的产权证明和不能提供合适的办公环境要求提前退租而不承担提前退租的违约责任。...
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