年4月11日止。如借款人德鑫公司到期不能归还借款，由担保人保险公司承担本息的偿还责任，贷款期限届满后，德鑫公司仅仅归还了8000元贷款。 1、试分析保险 为什么？ 4、如果第三人甲公司为该笔贷款提供了抵押担保，并且办理了抵押登记手续，商业银行能否放弃抵押权而要求保险公司承担债务清偿的保证责任？为什么？...
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年4月11日止。如借款人德鑫公司到期不能归还借款，由担保人保险公司承担本息的偿还责任，贷款期限届满后，德鑫公司仅仅归还了8000元贷款。 1、试分析保险 为什么？ 4、如果第三人甲公司为该笔贷款提供了抵押担保，并且办理了抵押登记手续，商业银行能否放弃抵押权而要求保险公司承担债务清偿的保证责任？为什么？...
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戊（至今未成年），三人共同生活。 现甲男去世。生前负有价值相当于其夫妻共同房产1/2的债务。且甲男为铁路公安乘警人员。 请问律师： 甲男之女丙，能否获得部分抚恤金？ 如不 ？（所谓，甲男向他人借款，并以甲男之兄的房产证作抵押。后来甲男之兄觉得不妥，便又向其他人借款，拆东墙补西墙，把房产抵押权予以消灭）...
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在法院委托拍卖机构，房屋拍卖未成交的情况下，房屋抵押权权人以本次拍卖的保留价接受该财产抵债的还要交纳拍卖佣金吗？...
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抵押人未按合同约定的债务履行期限归还借款，此时抵押权人是否可以拿着抵押人的身份证明和他项权证到当地房管局办理过户手续？...
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律师你好，我是一名办理房屋抵押登记的工作人员，我想咨询一下，一个房地产公司将一栋楼办理了在建工程抵押，之后，法院将这栋楼查封，查封后，抵押人和抵押权人要求办理在建工程转现房抵押登记，房屋已竣工交付使用，我们房产管理部门是否给予办理转现房的抵押登记？...
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同学购买二手房办理按揭贷款，因其双方为外地人，需在以所购房产办理抵押外，找一担保人，银行的格式合同都是连带保证，请问在此法律关系中，担保人有多大的风险，如借款人无法还贷，担保人是否可以无力还贷为由，逼银行实现其抵押权，以自保，或者有其他的归避风险的办法吗，谢谢...
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根据《担保法司法解释》的规定：“最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债权人、抵押人破产后发生的债权。请问债务人被法院拍卖清算所有财产后，欠债金额就不会增加了吗？抵押担保人只承担已经存在的债务？...
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请问：我是抵押权人，需要和对方办理让权证吗？ 他的房子是贷款买的，而且没有供完！我贷款给他有问题吗？...
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合同，到2012年3月份到期，但是在签合同之前房主因贷款已把此房抵押给银行。现在房主无能力偿还银行贷款，所以银行实施了抵押权收回了房子并转手卖给了别人，别人现在要我们退房，但是当初的合同时间没到而且此房现在对我们很有用，同时买房人已将我们告上法庭，并向 ...
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