老师好：诚请帮我解答一下：我第一次买房没有经验。草率的在开发商的诱惑下签了一个购房认购书（开发商自己拟定的）。我交了10万的首付款。开发商开了一张首付款的收据。 优惠。我现在感觉被开发商套上了。我如果要退房我需要付多少违约金。违约金比例合同上没有。总房款122万。该怎么算。我以前签的购房协议对我有利不...
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再我们钦州市永华大厦购买一套集资房，当时交了十几万房款签订了认购协议，但未签正式的购房合同和办过户。2016开发商要求在交五万就跟我们签订正式合同可以办 烂尾停工我们拒绝了。2018年12月我听说有一部分人的交房，同时听说没正式购房合同和过户的被查封了。后来我去市房改办确实被查封了。永华大厦分别被广西 ...
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2017年5月在河北国际商会广场买了一个公寓，交完首付40万元后，开发商迟迟不给签购房合同（仅有认购协议），后来得知所购房在工程抵押，一直没有解押。我们于2018年3月申请退房，开发商同意退房并签署退房申请单（在开发商处），约定三个月内（7月8日前）退回首付款 ...
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付给开发商73万房款，剩下40万走公积金贷款。可是过年前我的73万已经交了，开发商却一直拖着不给我签订购房合同，没有购房合同我的公积金就无法申请，请问我该怎么办？我只签了认购协议，手里只有收据。他们说是房管局那边需要一批一批办理，我一个人过去不受理。...
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购房定金可以退吗，前几日在一开发商手上认购了一套商品房住宅，交了2万定金，现在资金要用做其他地方，无法支付首付，想退房，这个可以退吗，看到网上说么有签订正式合同之前都可以退，只要在补充协议上提出合理合法而开发商又不会办到的事情，就能以不规则于双方的责任，退还我的定金，是这样的吗...
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准备买二手房、房主在别的城市，现在跟中介签了一个购买意向协议 ，上面写着一条：一旦该房屋业主同意上述购房要约内容，并承诺以上述房价或低于上述房价出售该房屋，买房即确认成交，中介方即将该房屋意向金2000元转交该房屋业主，作为认购定金，现在房主还没来呢，我现在不想买了，意向金能要回来吗？这个 ...
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准备买二手房、房主在别的城市，现在跟中介签了一个购买意向协议 ，上面写着一条：一旦该房屋业主同意上述购房要约内容，并承诺以上述房价或低于上述房价出售该房屋，买房即确认成交，中介方即将该房屋意向金2000元转交该房屋业主，作为认购定金，现在房主还没来呢，我现在不想买了，意向金能要回来吗？这个 ...
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准备买二手房、房主在别的城市，现在跟中介签了一个购买意向协议 ，上面写着一条：一旦该房屋业主同意上述购房要约内容，并承诺以上述房价或低于上述房价出售该房屋，买房即确认成交，中介方即将该房屋意向金2000元转交该房屋业主，作为认购定金，现在房主还没来呢，我现在不想买了，意向金能要回来吗？这个 ...
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我准备买二手房、房主在别的城市，现在跟中介签了一个购买意向协议，上面上面有个一旦该房屋业主同意上述购房要约内容，并承诺以上述房价或低于上述房价出售该房屋，买房即确认成交，中介方即将该房屋意向金2000元转交该房屋业主，作为认购定金，现在房主还没来呢，我现在不想买了，意向金能要回来吗？这个 ...
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我准备买二手房、房主在别的城市，现在跟中介签了一个购买意向协议，上面上面有个一旦该房屋业主同意上述购房要约内容，并承诺以上述房价或低于上述房价出售该房屋，买房即确认成交，中介方即将该房屋意向金2000元转交该房屋业主，作为认购定金，现在房主还没来呢，我现在不想买了，意向金能要回来吗？这个 ...
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