您好，我想咨询关于购房合同的问题，签合同时，开发商提供了一份购房合同和一份补充协议，我发现合同和补充协议中很多霸王条款。我提出修改意见，开发商说改不了，只能选择签，或不签。之前签了一份认购协议，里边有一条说双方对购房合同协商一致，无异议。请问这种情况下我如果不签算违约吗？...
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您好，我想咨询关于购房合同的问题，签合同时，开发商提供了一份购房合同和一份补充协议，我发现合同和补充协议中很多霸王条款。我提出修改意见，开发商说改不了，只能选择签，或不签。之前签了一份认购协议，里边有一条说双方对购房合同协商一致，无异议。请问这种情况下我如果不签算违约吗？...
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律师，我想咨询一下，关于购房合同和房产证署名的问题！前几天我和妻子买了房，签了购房合同，购房合同上面是两个人的名字，在购房合同中我是买受人，贷款人也是我，我想知道，以后房产证上的房租所有权人（产权人或者户主）是我吗？...
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要去办事就走了。 所以，本人在此想请教各位热心的律师如下几个问题： 1）请问购房合同中后面的补充协议条款和前面主合同条款的法律效力哪个比较高？ 中心与甲方签订《商品房买卖合同》，向甲方付清预购上述商品房的首付款(总价款加上前期购房费用再减去银行按揭贷款总额)人民币XX万元，并应于合同签订后10天内交齐 ...
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1、购房时，开发商各种宣传，并口头承诺送学位房。购房后，名校学位房变学区房。 2、购房后，发现小区的规划设计变更。且没有收到开发商的变更通知书。 以上问题与开发商协商无结果，1月31日就到自动收房日期了。现在想拒绝收房，请问针对以上两点问题，给开发商寄拒绝收房通知书，有效吗？...
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？谢谢您的建议请律师指点一下我应该如何应诉？ 策略一：买方违约问题与买方提供无法购房申明问题分开。 1. 买方违约未按照日期交付剩余定金，应该按照合同要求其赔偿，请问追究违约责任是否会受我解约的影响？ 2. 买方提供无法购房证据，我是否需要退还买方定金？ 策略二：买方违约在先，解约后提供的证据 ...
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夫妻婚后贷款购房 购房合同上丈夫写了自己名字 问题 1、能办夫妻联名的房产证吗？ 2、什么时候可以办夫妻联名的房产证？ 3、婚姻法规定婚后购房属夫妻共同财产 但物权法规定登记的名字属所有人 请问以哪个为准？谢謝...
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我交付两层20W给甲，如果两年后甲反悔，是否可以追回这20W? 疑问三：购房合同违约金最高为20%，如果两年后甲反悔或者甲将房子转卖给其他人，我能否在拿回首付两层的情况下请求法院判决甲支付我合同违约金20W？ 问题比较多，但是真心是关于本人的终身大事，因此格外谨慎，谢谢大家了！！！...
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10月15日开始算。 1. 这是否合理？有相关法律方面的规定吗？ 2.购房合同有规定因开发商问题造成延迟交房，每日的违约金万分之一。请问我能通过什么途径找开发商要违约金？或者协调用违约金抵免物业管理费？ 3.购房合同里交房标准有注明房间的窗台低于50cm，窗户玻璃要用钢化玻璃，我发现部分是 ...
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返还？开放商不同意退款，如何解决？ 2.签订购房合同之前，有告知开发商一方信用记录不良,能否贷款有作咨询,开发商说没问题,有给我们去银行查的信用记录，当时 说银行可以申贷，现在申请不了贷款，怎么办呢？ 3.如果在此已网签购房合同前提下夫妻办理离婚，男方是否一定能够申请贷款？需要怎么操作？ 谢谢各位大 ...
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