我是房地产销售公司的，我们与客户之间填写了商品房预售合同，现在因客户违约要退房，这种问题我们该怎么扣除违约金？...
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开了首付款30%的收据，等了两年了，开发商这个楼盘已经建成，但迟迟没有办下来预售证，现在开发商又瞒着我把房子卖给了第三方，和第三方签的也是商品房预订协议，和我的协议一样，只是单价不同，我现在不想等这个房子了，现在可不可以起诉开发商一房两卖，要求开发商1 ...
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开了首付款30%的收据，等了两年了，开发商这个楼盘已经建成，但迟迟没有办下来预售证，现在开发商又瞒着我把房子卖给了第三方，和第三方签的也是商品房预订协议，和我的协议一样，只是单价不同，我现在不想等这个房子了，现在可不可以起诉开发商一房两卖，要求开发商1 ...
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在开发商取得商品房预售证之前，双方签订了房屋保留协议，定金20万。取得预售证后，开发商告知我面积缩小了7.6%，让按缩小后的面积签正式合同。房子虽不太满意但因急用还是想要下来，我该如何索赔？...
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我在一处开发商购买了商品房，合同原定于14年6月1日交房，因开发商原因延期半年于12月27日批量寄出入伙通知书，并在通知书上注明按照合同记载事项履行延期赔偿。（预售合同关于延期赔偿项如下：延期180日内，按已付款万分之一每日从原交房期限开始计算赔付，180日以上则 ...
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婚前付的百分之10首付款签的商品房预售合同，婚后补其百分之40首付款 剩下的百分之50贷款 这房子算婚前还是婚后...
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婚前付的百分之10首付款签的商品房预售合同，婚后补其百分之40首付款 剩下的百分之50贷款 这房子算婚前还是婚后...
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14年中旬，买了一套期房，已经交了首付，后来得知开发商没有商品房预售证，想要求开发商退房，可是不给退！通过上诉能够要回首付金么？...
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今年四月买的预售商品房，交了首付，签了合同。合同最后一条说，商品房预售的，自本合同生效之日30天内，由出卖人向房管局申请登记备案。但到十二月底还未备案。想退房，开发商说必须要缴纳1.5%的佣金，是合理的吗？可否以最后一条规定来反对缴纳佣金呢？...
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我购买了一套保障性商品房，没有预售许可证，我签订了认购书，交了一万元诚意金，我可以要回我的钱吗...
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