上海曾买过一套产权房住宅。 近些日子，看中一套房屋为使用权房产，就跟房东联系上了，因为本人已经非上海人了，所以要买的话被建议房产写上海亲戚的。 信息为香港公民信息。事后，家人不同意，那只能被迫取消这笔交易。 请问，这样的定金是否能够全额要回？ 因为非上海人不能购买使用权房产，所以签订的合同的身份信息是 ...
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后约定下家贷款得到批复后于今年2月29日前前往交易中心过户，现下家贷款仍未批复，导致逾期不能过户，看着上海的房价日益上涨也觉得很是着急不安。合同 不支付房款，逾期一日支付万分之五的违约金，逾期超过二十日则卖房有权不再进行房屋买卖且买房承担违约责任，违约金为合同总价的20%，但并未说明逾期过户属违约行为 ...
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尊敬的各位律师，本人最近在置换房屋，通过中介介绍了解到一处动迁安置房，这房子相比这块区域的同类房型中价格确实比较低，但却没有到法定交易日，即 的房产是否真的可以保障到本人的本金和他要支付的违约金 3。中介所说的能通过房产交易中心和公证处完成以上协议和抵押是否真的属实。 希望各位律师能给予我帮助，我只是 ...
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我是上海闸北动迁到松江的拆迁户，今年这套拆迁房刚办完房产证，但是产权证要3年以后才能办，请问我现在这套拆迁房能进行交易买卖吗？谢谢师傅回答？？...
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北京盈科（上海）律师事务所律师单若昱在 民初6381号房屋买卖合同纠纷一案中是买方代理人 原本双方可以继续交易 由于他当庭错误地变更诉讼请求解除合同 造成 ...
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我是上海奉贤区人，我们家是房屋买卖的卖方，买方需要贷款但手续一会丢了一会没办，让我工作日前往市区办理手续签字三回！ 在1月中旬时去了奉 觉得周三太早了毕竟贷款我们还没拿到让他们进来住我们也要找房子借的。我就和他在交易中心表明了二月三号可以过来。 昨天晚上的时候买方和我说产证已经下来了他提交上去给银行批 ...
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（本人）1/4 2017.9 我与先生解除婚姻关系。10月男方父亲起诉，提出该房屋由他出资94%，儿子出资6%。在他毫不知情的情况下，儿子和原儿媳 按投资比例将94%房产权益归还男方父亲。 目前疑问： 1） 房产交易办理过程中，男方父亲曾于房产交易中心签署《委托书》，委托儿子全权处理，并对办理事项予以 ...
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购政策。按照协议22个工作日内需完成网签，但下家至少要超过这个日期才有资格购买上海房屋，中介表示可以先网签，等到下家8月中旬缴满社保，过户查限购时 市场体系以及保障体系增进房地产市场安稳健康发展的若干意见》，其中“限购审核将前置至交易备案环节”一条我认为交易存在风险且下家违约，请问下家可以算违约吗？...
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日（因为当天跟中介的对话我有录音），看中闵行区一套251万的住宅，因为上海规定外环以外超过230万就要付营业税，因此中介跟我们说超出的21万可以以装修 金姓法官我是在中介欺骗下签署的居间协议（有录音&人证）并且买卖合同未签和交易也不成立，拒绝赔偿中介费，法官说既然如此那只能安排庭审了，我表示同意。不到 ...
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上海未婚买房 分手后产证除名问题 律师好，2010年和女朋友一起买房，2011年产证办理下来，写了双方名字，产权共同所有，现两人感情不和要分手， 现已经通过法院调解，出具民事调解书，判定房屋给男方一人所有后已到公证书办理房屋贷款抵押变更，现有最后一步需要到房产交易中心办理除名手续，请问： 此类情况除名 ...
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