我们37户业主起诉开发商延期交房，法院将37户的案子分成四个审判庭审理，请问下，如果不在同一个审判庭的人，可以作为诉讼代表人或者委托人去别的庭出庭诉讼吗？谢谢！...
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在购房合同规定的时间开发商没交房，应当向业主赔偿违约金，至今未履行。例：和一公馆2#908房按合同交付日期是2012年4月30日延期165天至2012年 业主方的经济和精神损失。例：在没有具备交楼证件的情况下，通知业主收楼和办房产证，直接导致业主误工，损失金钱。 此敬 ——人民法院 起诉人 业主签名：...
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，我在今年买了鞍山市恒亿开发有限公司开发的万霖庭院小区，交房日期为10月31号，开发商到期无法交房拖到6,7号左右电话通知我们去取钥匙并办理交房 。 第四点开发商擅自将合同上规定的9层改为8层，并没有书面通知业主。 第五点 小区地上车场变成地下车库，并进行对外销售这部分所得收益是不是归全体业主所有。 ...
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我买房时，开发商宣传的是大理石外挂墙体，因为交房延期，我们起诉开发商按合同赔偿延期交房的房款。可是开发商又起诉我们业主赔偿大理石外挂的房款，理由是说当时是涂料粉刷墙体，后改成大理石外挂，要求我们业主赔偿大理石外挂墙体的费用。请问我们应该从那些方面举证，反驳？...
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10月份在郑州某楼盘分期购置商品房一套，约定16年12月31日交房，后因手续不全延期至17年1月11日通知交房，开发商要求需要先行签订收房协议才 承诺的人车分流和私自出售人防车位这些是否可以进行起诉维权，需要准备一些什么证据，胜算有几分，我们有400多为业主已经联名维权，如果要打这个官司，费用大概多少 ...
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购房合同上的交房日期是2015.08.10，开发商于这一天寄发了收房通知书，去收房的过程中发现水电是临时的，而且没有工程峻工合格证和备案表， 开发商是否属于违约延期，是否应该支付合同约定的延期违约金？？？开发商未再联系，我也不知道该找谁，这种情况下是否只能起诉解决问题了？？还有就是小区里的燃气主管都是 ...
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的？是必须取得竣工验收备案表吗？？ 开发商只给2012.6.30至登报公告时间段的违约金.我们业主想起诉开发商,要求支付从2012.6.30至正式取得竣工验收备案 的违约金，但也不知道什么时间能取得竣工验收备案，我们现在起诉合适吗？法院会支持我们吗？开发商如果不执行,强制执行能保证我们拿到违约金吗？...
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设施，门窗为断桥铝材质，属于高端小区。 14年后开发商一直延期推迟交房，15年下半年开发商也没有交房 但业主可以先领取钥匙装修，至今也没有通知正式交房 门禁卡和可视电话也不再装了，我们广大业主受骗了 他们算不算欺诈和侵占？我们怎样才能维护我们的权利和利益，若起诉开发商和物业 需要我们出示或提供什么样的 ...
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华律师，你好！我想咨询一下，我在武平中凯社区买了一套商品房，按合同约定去年12月底交房，但开发商寄了一封信说明原因要延期交房，现在通知我去交房，但开发商五证都拿不出，很多业主不交房，想起诉开发商，但牵头的业主说每户律师要2000元，请问没参加起诉与参与起诉，在陪偿时有什么区别？...
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我去年买的房子，合同是今年五一交房，延期到现在还不具备交房条件，我们业主管开发商要违约金，开发商不给，但是承诺本月月底交房，我想问下开发商交房我能不能收，收了之后是不是意味我放弃索要违约金，再有就是开发商不给违约金我什么时间点起诉他合适。...
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