甲方将房屋（农村自建房）卖给乙方将近14年，因甲方需盖新房，村委允许甲方将原房拆除或卖掉，可批宅基地盖新房，现已居住14年，村委一直无法将房产证审批出给乙方，请问如何处理？（乙方只有房屋转让合同）...
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父亲为本村村民1998年经过村委和多个政府部门审核批准与城镇居民购买宅基地，国土交易中心签订买卖房屋合同，未办理过户手续，1999年死亡，上个月我和母亲起诉卖家要求过户，我和母亲是城镇居民，卖家愿意配合过户，判决书，其二人继承的是债权，不存在继续履行条件 ...
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用来盖房，我家房卖给邻居（三间正房两间厢房）卖了两千元（只有双方买卖房屋的合同，没有其他的东西），我用他的批示现在盖了两间房，到现在已经盖成 什么过户什么的，不过我的户口在本村，户口本上也有我家房子的门牌号，我觉得应该是一个宅基地互换的事情，怎么我就摊上官司了，请问如果打官司我能赢么？我需要给他补偿么 ...
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我想买堂弟的一套农村住宅（宅基地是由村委规划统一分配的)怎样签署买卖协议能受到法律的保护...
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我在本村购买了三间房子，在我们合同签完几天后别人把原来的房主起诉了，现在法院要执行该房子，我提交的异议被驳回说是我不具备购买的条件.注：（ 条.村里开的证明信还有村镇规划选址意见书）房子是村外市场上的也是门面房因为房屋确权所以没有办理过户。我在村里边有一处住宅市场上还有两间门面房，门面房不属于宅基地吧...
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我是外地人，在昌平买了一处农村小院，当时卖房子给我的是一个北京城市居民，我们签订了买卖合同，结果他原来也是从这个村里一个农民手里买来的，签合同时他把早前他买房屋的合同也转交给我了，并通过村委会和村委会见证人签字过户，现在这个村的农村想要回房子，据说这个农民现在已经又有一处宅基地，他是否有权力要， ...
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我家有块宅基地是我奶奶留下来的，03年我父亲在我奶奶在世不知情的时候跟（罗某人非农业户口）签了房屋和责任田买卖一纸合同。当时我母亲也不知道，全家人都没有人知道，只有我父亲收了罗某人2万元定金，现在我奶奶去世了，罗 ...
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通知》 北京市人民法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要 2006年9月14日 北京市各区县人民法院在审理农村宅基地房屋买卖合同纠纷时，均参照北京市高级人民法院《关于农村私有 ，现在基本全国所有的案件都是如同法院所判，绝大多数起诉人因为把房屋卖给居民通过诉讼获得巨额收益，此案不同之处只是我太过执著，他 ...
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、管理农村集体土地的权利；剥夺了我父亲应该依法享受的权利。 为了维护父亲宅基地的使用权，依据上述法律、法规及规定，我于2010年 7月向石景山区人民法院提出 判定返还我家塔前街24号的房屋。 结果一审法院不管涉及农村宅基地的买卖行为是否合法及所定的合同是否有效，只认定买卖双方意思表示真实；不审查房管 ...
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找青天！ 无视法律条文，支持一户多宅，被告声称没有买地、法院送宅基地。支持村民堵路建房，抢占公共土地-----湛河法院！河南平顶山市湛河法院：变相支持宅基地 第28号民事判决书则回避了宅基地问题，仅以“未征得房屋共有人的同意，以侵权为依据确认买卖合同无效”，但恶意侵权买卖合同无效、不返还实体令人费解。 ...
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