您好朱律师，我想咨询一个二手房交易问题。我在今年8月初通过中介公司与买家签订了二手房中介合同，房屋总价218.8万，买家当场下定金4万，约定8月25日去银行 在月初解压，中介这块给我信息进行了误导，但没有证据证明中介说过这段话；2.买家是卖房后买房，50多万尾款现金实际是他卖房子的买家申请的商贷，他说 ...
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你好律师：请问我现在有一个买房合同纠纷，我十月八号晚通过中介跟房东签订协议，协议上有一条写明、如因买方个人信用问题而贷不到款此合同作废并且双方不承但责任，可第二天到银行去查询确实买方有不良信用而无法贷款，可中介和房东一起通过找熟人帮忙贷款但要买方 ...
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你好律师：请问我现在有一个买房合同纠纷，我十月八号晚通过中介跟房东签订协议，协议上有一条写明、如因买方个人信用问题而贷不到款此合同作废并且双方不承但责任，可第二天到银行去查询确实买方有不良信用而无法贷款，可中介和房东一起通过找熟人帮忙贷款但要买方 ...
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本人通过中介把本人的房产出卖，联系到买家后签订了合同，现在到了过户阶段，有几个问题咨询。 1 买房子本人请不到假叫妻子来，我是否有权拒绝交易（注：他妻子不在合同上） 2 买房人过户想要加上妻子的姓名，我是否可以拒绝 3 房产中介在这过户环节明显偏向买房人，是否 ...
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合同违约问题 我于2017年2月底通过中介买了套二手房，当然签订了三方买卖合同，房屋总价69万，由于带租约等原因协商约定由我买房方付全部中介费2万多， 全部中介费和律师费？6.我可以申请违约方赔偿我交的定金的滞纳金，误工费和因买房纠纷耽搁时间导致的房价上涨等损失吗？7.如准备起诉，需要提前收集证据不， ...
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合同违约问题 我于2017年2月底通过中介买了套二手房，当然签订了三方买卖合同，房屋总价69万，由于带租约等原因协商约定由我买房方付全部中介费2万多， 全部中介费和律师费？6.我可以申请违约方赔偿我交的定金的滞纳金，误工费和因买房纠纷耽搁时间导致的房价上涨等损失吗？7.如准备起诉，需要提前收集证据不， ...
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关于有抵押二手房咨询：本人2015年11月初通过中介购买一套二手房并于卖家签订购房协议，购房时该房产有二笔抵押（银行40万、担保公司60万）， 回信息。根据购房协议，截至2016年3月若因卖方原因导致无法过户，该合同强制解除，由卖房赔偿买房房屋全款的20%。 想咨询：1、如卖家继续拖延，我方是否可以等 ...
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，剩下3万是在几天后转账过去的（买卖合同明确签订合同当天房东收到全部中介费合计88万）。因此，几天后，上家以中介未及时付齐18万为由，拒绝履行合同。中介 已付的中介费，但签完解约协议后又说不起诉了）。最终与中介达成协议：这部分中介费，下次通过他们买房时可等额抵扣佣金。 但是第二天拿回首付款后，又发现了 ...
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买房者无资格在北京买房但与卖方签订存量合同是否有效又签订买卖合同但是并未约定具体买方什么时候有资质买房还约定定金以后合同不能履行仅赔定金约定与存量合同赔偿矛盾，所有合同都通过中介但中介没盖章，还出来一担保公司。双方明知没有资质还签订买卖合同及量房合同是否有效？...
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个税完税五年申请仍未通过，那合同是否还有效？如果无效，定金和中介费是否应该还给我？如果有效，会是什么情况？ 2、合同中并未写明从签订合同到网签的时间要求，但从法律、政策的角度来讲，从签订合同到网签有什么时间要求，指政策上或法律上的要求。法律政策是否允许我满足买房资质后，即社保联系满5年后再网签 ...
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