我出售一套二手房，3月17日和买家签了买卖协议，买方也付了5万的定金，3月26日我看中了一套新房并付了定金同时承诺1个月内通过我个人的购房资格（ 直至4月25日二手房买家的贷款才被批下来。导致我的新房违约，不能购买。 给我造成巨大的经济损失。二手房买卖合同中说的是贷款被拒时需要全款支付，但是考虑到二手 ...
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买卖二手房，协议约定贷款金额3月31号到账，银行审批通过抵押中迟迟不放款 买卖二手房，协议约定贷款金额3月31号到账，银行审批通过抵押中迟迟不放款，预计拖延2个月多，买家已经算违约，卖家要求违约金，买家能否上诉减免违约金，因为买家认为银行拖3个月时间过久，不合理。...
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您好！我在二手房买卖中作为卖方，签定买卖协议后，买方未在协议规定期限内集齐全款，导致不能在规定期限内过户。协议中违反款项解决方式均为协商。现我想解除协议，这样算不算违约？是买方责任需向我赔偿，还是算我违约？...
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我前段时间卖了一套房子，买方支付了我拾万元订金，在中介签订二手房买卖协议，现在呢买卖双方在私下友好解除协议，没有同过中介，我退还他拾万元，他把我给他的 和合同全部给我了，我们又签订一份解除协议。问题来了：我的房产证还在中介，在签订协议的时候协议共三份，上面写如果违约要赔中介两万元，我们这种属于违约吗？ ...
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在中介签定二手房买卖合同并付给卖方5万定金后，如果卖方，以各种理由拖延时间不与买方去房管局签购房协议，及办理贷款，过户等正常手续。怎么法律手段或方法， 的合同里，有如卖方违约，赔偿买方双倍定金。还有一条写明，在合同期满前，任何一方违约，赔偿受约方总房款的10%为违约金。这两条如何索赔。还中介费的索赔。...
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多次给卖方打电话，联系不上。后经沟通，双方于2015年6月，签订解除二手房买卖协议，协议规定卖方补偿我方经济损失15万元，但卖方只通过银行汇款方式补偿我方10万元（ 在这期间，我方多次联系卖方索要，卖方电话打不通，短信也不回，一直找不到人。 问题： 我可否主张继续履行二手房买卖合同，如果可以如何操作？...
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你好，我是买方,在今年9月26日通过中介签订和卖方签订了“深圳市二手房买卖合同”，先付三万定金，约定三日内再付12万，其中包括放在中间里的水电押金5 我说算了，当给你们的跑腿费好了，结果中介一直打电话发短信恐吓我，说我违约让我赔偿，但是这期间卖方明确表示不想卖了，中介还要我赔偿全额佣金，期间中介一直在 ...
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出来一份协议，上面写的尽是歪曲事实，军产房不能更名的事情不写，只写买方不交钱违约，让重新签协议，说以前的已经过期了，你要不重新签协议就是你不诚心 还是别人的名字，到最后没人能证明房子是你的。 4. 一定要保留好军产二手房买卖协议，协议中一定要签详细了，避免以后出现问题。定金不要多交，这个是一定要记住的 ...
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复杂,我大概说下,望大家能帮帮我.我现在和业主,中介方一起签了一份二手房买卖合同,但由于时间仓促,合同没看得很清楚,有好些问题是矛盾的. 第一个问题: 因为办土地证,过土地,过房产主要是以他有关系,他要是故意迟迟不办的话,我一定是违约的,我只有买到属于我的房产证我才能去办按揭,办按揭就是我的问题,要是 ...
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二手房买卖定金合同 双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。 甲方（卖方）：XXX 乙方（买方）： 买方确认购买的房屋为现状，内部买房已看现楼，不得借此拒绝交易，否则当违约处理，扣出乙方违约金。 第一条 转让价款 该房地产转让总价款为人民币：（大写） ...
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