您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权书，代理人签的是房主的名字和代理人的名字。但是合同上签字写的是房主名字后面加了一个代理人的名字 并且按了手印 像这样的合同有效吗？我是买方，想解除合同，定金能要回来吗？ 在居间方的房屋买卖合同中有一条补充协议写着此合同为代理人签字 ...
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我与买家在8月10号在某著名中介公司签署了一份二手房买卖合同并进行网签，当时买家支付40万定金，但合同并未规定何时付首付及尾款，也未规定何时递件 按揭手续，合同本身指明由某某按揭公司办理，因为存在房产按揭公司涉嫌合同诈骗案的先例，故我方不同意，过完国庆就是10月8日了，现能否就以上几点解除这份合同呢？...
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二手房买卖合同签好了，我是卖家，买家定金给的中介，我问中介拿定金，中介说要等房屋买卖全部交易结束才肯给我，现在我们买卖双方想解除合同，买家定金能全额退回吗？还需要支付中介费用吗？...
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您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权书，代理人签的是房主的名字和代理人的名字。但是合同上签字写的是房主名字后面加了一个 像这样的合同有效吗？我是买方，怕买这样的房子给自己添麻烦，想解除合同，定金能要回来吗？ 在居间方的房屋买卖合同中没有补充协议，没有明示此合同为代理人签字 ...
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您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权书，代理人签的是房主的名字和代理人的名字。但是合同上签字写的是房主名字后面加了一个 像这样的合同有效吗？我是买方，怕买这样的房子给自己添麻烦，想解除合同，定金能要回来吗？ 在居间方的房屋买卖合同中没有补充协议，没有明示此合同为代理人签字 ...
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您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权书，代理人签的是房主的名字和代理人的名字。但是合同上签字写的是房主名字后面加了一个 像这样的合同有效吗？我是买方，怕买这样的房子给自己添麻烦，想解除合同，定金能要回来吗？ 在居间方的房屋买卖合同中没有补充协议，没有明示此合同为代理人签字 ...
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房主（离异单身男士）签定二手房买卖合同并支付首付款，房主给我打了收条差把房产证和户口本押在我这。过了几天，房主以要用房产证还贷款的名义把房产证和户口本要走 与他前妻没有关系并且他前妻也没有出国。最后，他又编造理由说自己父母不同意卖，要给我点利息解除合约。我对他的一步步欺骗非常生气，也不想解除合同。请问 ...
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本人刚签了一个二手房买卖合同，签完了才知道合同登记的房产证号对应的房产证已被房主数月前挂失，且放在居间方处的房产证也是被挂失的原证，新证在房主自己手里，请问这种情况买卖合同还有效吗？卖方的不诚信行为让我不想再买他的房子了，请问这种情况下我要求解除合同的话，是否属于违约？...
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客户通过我们房产中介和房东签了一份二手房买卖合同，房东的房子因为是大龄青年补助房现在交易不了了，客户想起诉房产中介要求赔偿，合同上写的如果遇到不可抗拒的因素，房主退还定金，合同自然解除，我想问问这种情况房产中介用不用赔偿。...
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您好，我在北京，最近和卖房人签订了二手房买卖合同。房子是父子共有，但儿子有智力问题。过户的时候必须要有监护公证吗？如果产权人不去办理监护公证，并以智力低下的人签的合同无效为由，要求解除合同的话，需要赔我们违约金吗？...
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