二手房卖买 房地产买卖（居间）合同 以银订按揭方式付款，最后有一条备注：如本备注条款与本合同前述条款有冲突的，由本备注条款为准的最后一条说卖方同意买方向银行申请30万贷款，具体操作流程由中介方控制，超过首付115000的部分首付款，卖方需在收到首付款当时转入经纪方指定的 ...
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是2013年10月中旬签订的二手房购买合同，当天付了规定的首付。然后我第二天就自己去建设银行办理了贷款，10月29日贷款合同才正式下来。而后11月 协议）约定履行。 目前对方已经提起法院诉讼，我已收到传票，由于银行年底头寸的问题，这样的不可抗力我方无法掌控，我们自己没有违约的动机也确实没有违约的行为。 ...
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前几个月卖个房子签订个买卖合同具体如下；(4）付款方式按揭贷款首付18万，按揭58万。(5)甲方保证所出售的房产没产权债务纠纷。。。。(6)自本合同 了我着急搬家出兑店铺和物品的损失，我可以拒签银行么，因为我怕还涉及到一房两卖的问题 。我现在想如果他继续想买就赔偿我一天万分之5的损失我可以重新签订购房 ...
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我在今年6月25日在中介签订了买卖协议，买方是办按揭贷款，中介说总共需要一个多月到一个半月时间全款肯定能到账，因为当时想买方既然买房子， 。请问这个可不可以作为证据判定他违约？ 字打的有点多，但真的是遇上了困难，求好心律师能解答我的问题，现在我该怎么做?可以要求他随时付款吗?或者解除此买卖合同？ 就这 ...
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今年7月20我与买方签订了一份房屋买卖合同（210万）。合同约定9月1号前需向按揭银行提交贷款的相关资料，买方也交了资料，可前几天买方说 的贷款难道我要一直等下去吗？我想和他终止合同，但问题就是我们当初在中介签订的那份房屋买卖合同居然没有约定买卖期限！！当时以为是中介的固定格式也没有太看仔细，现在我 ...
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买了套二手房，拿了首付给卖家还了按揭办理了解压。8月15顺利的过户抵押拿到房产证。之前约定的是过户完就交接房屋，之后卖方又因有租 才交接房子，协商无果态度强硬没有商量。签订的买卖合同上面交接这个问题只是在选项里画了一下，这种情况怎么办！还有一个问题就是贷款放款时间，当时因为不确定放款时间 在最后空白处 ...
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我通过中介购买了一套二手房，中介让交了5万定金定下了房子，后来签订了房租买卖合同，付够了首付的百分之30，中介合作的银行是邮政银行，现在我的信用没有任何问题，银行贷款额度有限放不了款，我要求中介换银行走贷款手续，也可以去中介指定的银行，但是卖家不同意， ...
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你好，我是开二手房中介的，买方在我公司与房东签了三方合同，但是在征信打出来的时候有逾期的情况，还有负债较大，多家银行不给贷款，只有一家银行给 ，我进行了多次调节，未果，可能要起诉解决，合同里没有约定征信不行退定金条款，按揭条款有备注当买方首付款定金和银行相加不等于房款的时候买方需补足差额部分，还有一条 ...
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你好！我最近买房遇到一点问题：我找中介购买一套二手房，购房合同已签定，定金已付，我的按揭手续已签字，据中介机构反馈，银行正在审理中，然后发现最初的跟我签订买卖合同的业主并不是房主本人，且并未携带任何授权委托之类的资料，中介与业主也均未告知我，直到签署按揭贷款协议（ps：我与业主是分开签字 ...
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中介以及买方签了居间合同，除定金外转让价款采用银行按揭付款。合同规定，首期款不做资金监管，买方于按揭银行同意贷款后由买方直接支付给卖方；尾款由买方向 12月16日，买方仅支付了定金，第一次申请商业贷款因流水问题被拒，第二次更换银行申请贷款被告知年底停止贷款（口头通知中介真实性待查）。请问在此种情况下， ...
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