付中介费1万，和赔偿卖方4万。合同里有一款着：买方未支付定金，卖方未收取定金都算违约，需赔偿违约方双倍定金或总房款的百分之十； 我这种情况算违约 谢谢！ 问题补充2： 已经卖方谈了话，卖方全权委托中介来处理这个事情，他提到他的违约金可以是总房款（60万）百分之十的一半，其他的让我和中介谈好中介服务费和 ...
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我是卖方，并与中介公司签订了一纸《成交确认书》、一纸《物业出售委托合同书》，并收取了买房5000元订金，现在因个人原因不想卖房，中介公司说，要求退还5000元给买方的同时，支付5000元违约金给客户，另外要将协议上约定的1.5%的中介费支付给中介公司。 请问该如何处理？ 盼复，谢谢！...
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签定合同后，我们发现收取定金的不是房主本人，是否为违约？是否可以终止合同，并要求赔偿双倍违约金？没有代理权，而且当时告诉我们这就是房东。后续无意中发现不是房东本人，而中介也承认是找别人顶替的。...
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各付成交额的0.6%。（中介费不受任何一方违约的影响，如违约方违约，须支付成交额1.2%双倍违约金作为中介费）。本人拒付，其理由：1）房屋买卖 是否有法律依据？2.双方未成交.成交额和约定房屋交易价格是否一样.3买卖双方共同签订终止该二手房买卖的合同并书面通知中介.现中介认为她丙方未签字无效.真这样吗 ...
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去年签订了一份二手房买卖合同。签订合同时，房东的这套房子还在抵押中。按合同条款，中介必须在合同上指定日期之前去办解抵押。在实际执行合同 。如果房东违约，那么我们可以告上法庭，要求法院强制过户，并由房东按合同支付10%的违约金。中介挪用的首付款，由房东去向中介追讨。但是现在我们的担心是，我们在之前签订过 ...
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每日有权依据应付款项的万分之五向乙方收取滞纳金，如乙方逾期付款超过15日的，甲方有权单方解除双方之间的房屋买卖关系，并要求乙方依据合同总价的百分之二 违约，甲方有权单方解除合同，乙方应按合同总价的百分之二十向甲方支付合同违约金。 补充协议关于户口条款：甲方承诺该房屋内所有户口于2013年9月30日之前 ...
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3月14日中介所通知二手房买卖无法办理按揭贷款，房主提出可以退回部分定金，因考虑无法贷款本人前去退款，经交涉只退回2000元的中介费及30000元的定金，被中介所收取了5000元的中介费，被房主收取了5000元的违约金，取得了对方收款的相应单据。同时应中介公司要求退回合同给中介公司 ...
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房屋买卖合同，但是没有我弟弟的授权委托书。签订合同时收取乙方定金2万元。 合同主要条款如下：第三条：付款方式（1）一方于2013.6.2日付给甲方定金 实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房产总价款百分之20的违约金。因买卖此房给守约方造成相关损失的，违约方还应承担赔偿责任。 当事人分析此合同 ...
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房屋买卖合同，但是没有我弟弟的授权委托书。签订合同时收取乙方定金2万元。 合同主要条款如下：第三条：付款方式（1）一方于2013.6.2日付给甲方定金 实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房产总价款百分之20的违约金。因买卖此房给守约方造成相关损失的，违约方还应承担赔偿责任。 当事人分析此合同 ...
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房屋业主签订《房屋预售协议》后，或当甲乙双方直接与业主等三方共同签订《房屋买卖合同》后，该诚意金转为购房定金，若定金不足需甲方补齐。 5. 甲方同意采取 诚意金等额的违约金，本协议终止。 8. 若出现业主将房屋卖给了其他人，或涨价，或因故不愿意出售等情况，致始三房合同无法签订且业主未收取购房定金，则 ...
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