你好！我在近期购买了一处二手房产，在过户的时候才知道有房屋专项维修基金这一项！在签署合同时原业主并未提及，过户时原业主要求我把应把该款项交给她，这比款项按法律规定应当由谁来缴纳？...
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因房价长势较猛，今年三月份先以个人名字通过中介公司在昆山买了一套二手房，网签合同跟银行贷款都是一个人签字办理的。现银行贷款房中介通知已经审批同意， 我也已付，后面就是5月中旬跟原房东去交易中心办理过户手续了。 跟女朋友准备5月份初领结婚证，女方家想在办理房产过户的时候加上女方的名字，可以的吗？谢谢！...
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您好，我想咨询一下我买了二手房，由于车库没有付给全款，房主要求房产过户前把车库公正一下证明一人一半，请问过户前公正车库会给我们带来什么影响吗？？...
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黄大状您好，我回老家经中介按揭贷款买一套二手房，现在房产过户已经交上去了，等着审核。可是我要回单位上班了，以可不可以委托我父母帮我代办以后的贷款抵押签字，过户土地证等所有事宜？...
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，房主和中介当时也说免税，中介说满五年不用交个税。之后下定金合同，过后发现该房产未满五年要我多交原国家规定卖方要交的个税和营业税，过后我有把中介网上 合同的当时大家都是认可该房子是满五年免税的，房主在合同过户上没注明要过户费用，我也只注明要交二手房过户费用。国家规定未满五年卖方要交的个税和营业税要一万 ...
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婚后买二手房房，房产过户时属夫妻一方名字，属夫妻共同财产吗?属名者具有对房产的单独处理权吗...
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合同，首付给卖方10万，此二手房的卖主是贷款买的，合同内容写明我们付了首付后，卖方先把银行贷款还了，拿出房产证来，然后就过户，但是已经过了好几年了， ，这几年的银行贷款，卖方一直是在还着银行。请问我通过什么途径来赶紧实行我的过户手续呢有人建议我先把卖方欠银行的贷款还了，我拿出卖方的房产证，这样可行吗？ ...
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您好：我是内蒙人，前十年购买一套二手房，土地照已经办理过户，可房子至今未办过户手续，前些日子我拿着房屋买卖合同去房产局办理房产过户，房产局没有给办理，说必须得卖方本人来签字才能过户生效，卖方现在在外地回不来，用传真发来一份委托书和卖方本人身份证的复印件，这样可以办理房产过户吗,谢谢！...
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：我是二手房卖方，与中介签订的《房产买卖合同中》，只有“资金监管”一项有具体日期如2010年9月10日，其他时间，包括，银行放款，房产过户日期都没有 ，及中介都不存在任何约束。目前因中介服务不到位，买方很有意见不愿意在过户前支付所有佣金（只愿意支付其中的80%，剩下20%其他手续办理完再支付，但中介 ...
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过户当天5月16日已经交了首付，交了房产税。现在说无法过户，我要怎么办？？ 此套房子业主是出国了，私下卖给了亲戚，亲戚成为房主，但没有过户，有公证书证明房子是代理人的。 我要怎么样维权？？...
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