买方买了二手房,手续全部办好。合同上签订手续全部办好后给卖方一个半月时间搬走。若逾期,每天50元违约金,但没有签订一个期限就算合同解除。一个半月到了,卖方仍不肯搬出房子,并提出要按市场价格支付租金。但甲方不想要钱,只想要房子,请问,这样算不算卖方违反合同?是否卖方能够无限期居住在这栋房子里?...
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我在9月4日通过房产中介买了套二手房,当时除了签订买卖契约之外,还签了个补充协议,补充协议里有这么一条“不动产变更登记日期随银行的审批时间及 日之间我在出差,所以我回来之后开始解决此事件,12月16日晚双方经三方协商,卖方还是决定不卖了。我是想问像这种情况的违约是否可以适用上述合同条款,要求卖方承担 ...
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买房子没经验,卖方是司法局的,通过中介贷款买二手房,大税,中介费都归我,最后大税与中介再三承诺我的多出6000.已经打乱我计划,交房时,卖方逾期交房半个月我好心帮她,第二天告知我,手盆碎 ...
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购买二手房,在和中介签订的合同上明确写明了,款清交房,并且迁出户口,现在贷款什么都审批下来了,原房东却说户口迁不出去,我该怎么办?合同上还有写的,卖方应按时交房,不能逾期,逾期十日以上作根本性违约处理,买方有权解除合同,并要求卖方支付违约金。请问我可以起诉法院要求解除合同么?...
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二手房。合同上写着卖方收到尾款后交房 现在尾款已经收到了。原来业主还要逾期三天 合同上写着逾期三天每天千分之一。如果她不给 该怎么办...
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在进行自己名下一套二手房房屋买卖 本人为卖方 找的中介 按照合同约定买方应于缴税当日交付首付款 但买方提前两日告诉我不能及时付款 合同规定逾期十五日内应支付每日 规定的120天内完成过户应当顺延15日(我向其他中介了解了一下都说付款逾期是一码 合同还是得按照约定120天内完成过户)若买方120天内完 ...
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二手房买卖,买房在公积金组合贷款手续中耽误了,造成过户延期,现卖方提出逾期违约损失,每天千分之五,超过七天,按房款20%。需要交逾期费吗,由买方还是中介承担?...
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今年8月买的二手房,房产证在开放商手中,房主有贷款未还清,而且再租。合同约定由我先付首付款给卖方解压用,一个月之后卖家先交房,房产证 过户。现在我的首付款已付,房屋没有过户,卖家也迟迟未交房,总是一拖再拖,按合同规定逾期15日以上我可以取消合同,卖方要付已付房款的20%作为违约金。看对方总推脱,而且 ...
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二手房买卖合同里面规定“买房未按规定的日期付款的,逾期十日,卖方有权解除合同”,我们的付款日期是在补充协议里面规定的。补充协议里面写了一条“丙方 ...
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我于3月份买了套二手房,当时合同约定银行放款之日交房,在过户之曰给卖方写了欠条:欠尾款60万元,银行放款之日本欠条无效,必须在5月15日付清。但银行直到7月10日才放款,卖方现在要我支付逾期利息,我不付可以吗?...
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