1. 卖房人由于有事需要用钱,把房屋抵押贷款给银行,房本由银行保管,假设贷款30万。 2. 办理房屋买卖合同,需要房本,由于房本在银行保管,所以,需要先向 的公积金贷款,我的公积金没有动。如果我买了这套房子,等于是我的第二套房屋,还能否用公积金贷款? 2. 如果不能贷款,能否将我的共有人身份去掉?再 ...
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咨询方乙方 1.甲乙在中介方见证下签署房屋买卖合同!(合同拟定时乙方提出了,可否提前拿到钥匙,甲方未表示反对----------A) 2.首付款打入业主甲! 3.银行解压 乙拿合同去做抵押,抵押后银行放款(现因银行房贷紧张,放款时间要到年底,甲才能拿到钱。甲得知此消息,觉得损害了甲的利益。 故不配合 ...
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从中介在呼和浩特大天森林花园购买一套二手房,于2012年10月10日买卖双方以及中介签订房屋买卖合同,并交付房款十三万元。合同约定中介在55个工作日办完贷款 时,实际经济损失与违约金的差额由甲方据实赔偿。 三,甲方除了向丙方支付本合同第三条约定乙方所要向丙方交纳的中介费以外,还应当支付相当于中介费一倍 ...
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请教下,是不是二手房买卖没有完成,中介就不能收取全部的中介费用?谢谢!!问题是这样的,房子是动迁商品房,10年的次新房,4月份签订的买卖协议, 主动和卖家协商,给予了小部分赔偿,解除了买卖协议。当时中介收取了全部的中介费用。现在能否要求他们退还一半。签署的买卖协议还不是正式的《房屋买卖合同》,谢谢!!...
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了中介自己定的房屋买卖合同。但实际房屋房产证上的名字是房东的女儿。请问这份合同是否有效? 我已支付给房东5W定金,中介说,等首付付完后会跟房东女儿签订正式的上海市房屋买卖合同。 我关心的是在中介签的一份是否有效?因为签之后发现上面有些条款对我不利,比如如果贷款贷不 ...
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房地产经纪有限公司龙岗店签署二手房房产买卖合同(合同标的物深圳市龙岗区***),房产面积79.83平方米,成交价是:1494000元人民币整,没带租约卖且房屋空置无任何家具(房屋 你打官司,我耗你10个月一年的是那是肯定的,如此藐视法律和合同约束,故原告走法律途径拿回以上损失。上面有写错了,“在此期间 ...
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二手房买卖如何收律师费?有什么标准?想请个律师帮助办理二手房卖房手续或审核房屋买卖合同,不知如何收费。...
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我和男朋友准备在上海买一套二手房,但尚未领结婚证,我们打算签我和男朋友准备在上海买一套二手房,但尚未领结婚证,我们打算签完买卖合同再回家领证,由于外地户口必须结婚才能买房,请问结婚证日期晚于房屋买卖合同签订日期和首付款日期,这会影响我们办贷款和过户么?...
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中介带买方看房后要求买方签委托书,并交了诚意金,中介按约定房价谈好价格将诚意金转给卖方为定金,然后中介发函催买方签协议。买方在委托期了解 还存在抵押按揭还款情况,虽然中介说业主的税由业主承担,但买方还是拒签三方合同及房屋买卖合同。中介按委托书约定,将预期产生3%房价佣金损失,当买方违约,拟起诉买方支付 ...
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前几天在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金及中介费,从朋友处了解到该房有售楼处,从售楼处发现房价高了300元/平米,房子还没有买就亏了5万元. 我现在怎么办?从售楼处了解到我买的房子仅是交了定金,产权还不属于卖房人.中介公司代销房子是否首先确定卖房人对房屋的产权,才能 ...
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