我通过中介购买一套二手房，居间协议中有几个关键的约定：1。上下家各付中介费1%，2。上下家双方都同意中介可以从保管的任何费用中扣除中介费 。 另外中介和上家之间私下约定了房价是到手价。 签订买卖合同之后，中介提出上家是到手价，上家的中介费要由我来支付，即要求我支付2%中介费。 ...
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）签订《房地产买卖居间合同》，支付了定金5万元，后期陆续办理各种手续共计支付卖方28万元，现正等待房贷批下来后办理过户手续。 今天按约定时间先交付房屋钥匙和房屋 浴室。 但前期看楼时本人未发现该情况，卖方原屋主和中介也没有交代。 查看合同有如下条文一：甲方保证在签订此合同时，如有。。。（中间略）并已 ...
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我在上海通过买二手房，签局间协议时中介手写补充条款:房子过户税费由买家承担，但是他口头给我解释的时候说的是房屋的契税印花税，没有说个税，到签买卖合同的时候约定审税时间的时候才说个税要我承担，还说我协议上签字了表示我同意了，我后来查了政策 ...
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于2015年10月份通过中介与卖方签订了一份存量房买卖合同和房地产买卖居间协议，约定11月25日付首付款40万，余款向银行申请抵押贷款，签合同时付 2万元+11月22日帮房东还贷款328860元，且当天把房屋钥匙交于我方用于装修，约定满2年后2016年2月21日前过户，现在因房价飞涨，房东要求按合同中 ...
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于2015年10月份通过中介与卖方签订了一份存量房买卖合同和房地产买卖居间协议，约定11月25日付首付款40万，余款向银行申请抵押贷款，签合同时付 2万元+11月22日帮房东还贷款328860元，且当天把房屋钥匙交于我方用于装修，约定满2年后2016年2月21日前过户，现在因房价飞涨，房东要求按合同中 ...
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于2015年10月份通过中介与卖方签订了一份存量房买卖合同和房地产买卖居间协议，约定11月25日付首付款40万，余款向银行申请抵押贷款，签合同时付 2万元+11月22日帮房东还贷款328860元，且当天把房屋钥匙交于我方用于装修，约定满2年后2016年2月21日前过户，现在因房价飞涨，房东要求按合同中 ...
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4月中与买家及中介签订了房地产买卖居间协议，并收取定金20000元，在我方按照规定时间办理好房屋注销抵押手续，并约定好过户的前一天，买方突然以其女婿重病 ，所以无法用时间来限制买方的违约行为，买房认为，他如果不同意解除合同，我方就无法把房屋挂牌重新销售，并且买方认为如果他能出具他女婿生病的病历等证明， ...
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五月份签了一份二手房居间合同，业主尚未拿到房产证（因是新房计划明年3月份过户给我）；但目前我的工作单位搬迁想放弃（本人是买方）。 违约责任：1 后守约方可以获得的利益。 我的问题：1、未有房产证的房屋买卖合同是否有效？ 2、违约责任的第3条，我是否应赔偿对方合同价和原房价的差价，甚至更高？（咨询律师， ...
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月8日，同中介方、买方签订了房屋买卖（居间）合同，对方选择按揭方式，合同约定：签订本合同当日支付2万元定金，过户之日交付首付款，买方委托中介向银行 导致合同无法继续履行时，均视为严重违约，由违约方向守约方支付违约金，金额为房屋成交价的10%。现在买方提出不要这个房子了，不到银行办理按揭相关手续，我又 ...
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今年初通过上海松江某房屋中介签了一套二手房的买卖合同.之前的居间协议上写的是签买卖合同当日支付全部中介费,后与中介协商先付一半,等贷款审批下来再 一点状况:应该中介公司出面约上家来审税的,中介确打电话让我自己通知.请问中介是不是没有完全履行职责?中介费我可以少支付吗?或者可不可以等过户完毕后再支付呢?...
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