您好：我于2013年10月月购买了一套二手房，目前房产证已经拿到；但由于银行的原因，原定12月中旬的放款时间要推迟到2014年1月初。而我们的购房合同约定的是：“在取得房产证和以贷款银行为抵押权人的他项权证，且该他项权证交到银行的5个工作日内 ，乙方（我）应支付给 ...
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您好律师 我是天津的我现有住房一套二手房 过户已超过五年了 价值100W有贷款未还25W我想卖掉房子 给孩子从新买一个新的房子 ，是不是我卖房款需要缴纳个人所得税啊？ 我只有这一套房子 没有二套 想卖完了 再买我当时购买这套房子的时候是24万元，后期由于工程需要 转按揭贷款了。。所以到了25万...
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我的房子卖给张某，对方要求办理公证，把房屋公证给乙，甲乙是亲属关系，以后自己过户，甲乙一次性支付全部房款。公证书上有：本人委托房屋过户、二手房按揭等条款，我会不会以后他们在过户或贷款问题上遭受牵连，连带承担一定的法律责任？...
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我想咨询个问题。我在中介买的房子，是房主包过户的，但是在办理按揭贷款的时候 中介向我收取了1500块钱的 贷款手续费，而且不给开收据，请问这比费用是什么费用 合理吗。 我问了银行 银行说他们手续费是300多。那剩下的是什么啊？这笔费用买家出合理吗。...
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二手房已拿到房产证钥匙，交了中介费，中介突然又问我要评估费与担保费3500，事先他根本没提，合同里也没提，有这笔费用吗？这笔费用谁出？...
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我有一门面房出售，买房人只有三分之一现款，其余拿二手房按揭贷款，可听说要先过户给买房才能办到，请问，我该怎样才能规避房款风险...
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我买了二手房，由于第一次首付没付够，需要补交，我已补交给卖方。但要办理按揭贷款，还需要卖房从外地回来（第一次付首付时卖方回来过，在银行签了字），卖方要我付6000的 ...
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2012年12月30日前交清,另一处说到从办银行按揭起三个月内交清.请问以哪个为准?(我们这边二手房按揭的程序大概是这样的:先过土地,再过房产,然后拿 签了份协议,大概意思是就说要是在12月30日前中介不能帮我们办好贷款的话,责任由中介承担,请问这个协议有效吗? 第三个问题,合同中还有个矛盾的地方,一 ...
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补充协议： 上周与二手房业主A签订了一份二手房买卖合同，并已付业主定金2万元。问题出现了， 1：今天在中介口中得知业主A更早前已另外一个买家B也签订了协议，由于那个买家B在按揭申请上出现了问题，不能按揭贷款，然后二手业主到今天还没有和那个买家A办好解除合同的手续。刚刚给我电话， ...
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