09年买方了一套二手房子，因房地产公司至今无房产证故无法过户。买方付首付款后，以为对方交该房子银行按揭方式偿还余款，至今未还清银行余款，现在因卖方负债，该房子被法院查封，将要执行。买房合同等证明资料齐全。买方本人全家无家可归，急求解决办法。电话：15880454111；杨先生。...
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我想购买一套二手房子，但没有办法过户，应该怎么走法律程序，应注意些什么...
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我想购买一套二手房子，但没有办法过户，应该怎么走法律程序，应注意些什么...
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我卖一套二手房，过户过程中买家发现房屋渗水，要求我维修。可合同中并没有规定我一定要对我赠送的固定装修负责，只是写了赠送固定装修，房屋转让价格包括装修款，但是装修款为零。现在，按揭贷款已经在中介了，买家拒绝在房屋交接单上签字，中介无法放尾款给我。买家压住我几十万的尾款不给我，是不是应该承担法律责任， ...
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首付8万已交，房产已过户，拿房产证和土地证去办理商业贷款15万，约定10月14日钱款付清，写欠条37万。现已筹到余款。如贷款10月14日 万,约定10月14日钱款付清。银行说已通过审批，但就是没有放款额度，无期限延迟。本人无法补齐15万贷款，能否解除合同,合同未约定贷款下不来该怎么办 ，我现在怎么办？...
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户却因为是单位房没有土地证无法过户 买二手房交了房款，只有尾款没交，去过户却因为是单位房没有土地证无法过户 买二手房交了房款，只有尾款没交，去过户却因为是单位房没有土地证无法过户，能退房吗？算违约吗？...
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）我便想用银行贷款来购买这套二手房，因为很有诚意买房，所以前期款都按时支付了，首付也超过30%，按正常银行贷款，完全可以过户和银行办理贷款！但是，此时卖家说， 说我钱在工程款里这样的事情，导致对方对我们不信任，不给我们过户办贷款，导致我无法正常履行合同购买此二手房，我是否还要按约定赔偿违约金给中介方？...
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一、2018年12月3日，本人在跃进路一家百度中介公司准备签约一套位于河东区的二手商品房，中介经纪人称业主不在柳州，但是可以叫业主的弟及亲戚一起跟我进行商谈。 业主违约时，中介经纪人态度恶劣，既然把房产无法过户的问题推卸给客户，说什么客户催家主办理过户过急，导致家主不卖房的责任，自己不负责。 三、于3 ...
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女）签订了三方签订了二手房买卖合同，当时房东（男）一直未露面。并付了2万的定金给房东（女）。并约定了如果因房主原因无法办理产权过户，房主（女）要 起来，房子或已卖更高价。 请问： 1.如果真的这套房因为房东（女）自己本身原因无法过户，按照合同约定，我能得到这5万元的赔偿嘛？ 2.这种有问题的房子，无法 ...
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不回信息。根据购房协议，截至2016年3月若因卖方原因导致无法过户，该合同强制解除，由卖房赔偿买房房屋全款的20%。 想咨询：1、如卖家继续拖延， 时，要求卖家赔偿房屋款项的20%。 2、如我方为其进行银行部分解抵押，是否符合二手房交易流程？是否存在风险？如何规避风险？ 3、现卖家经常不接电话不回短 ...
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