我也是买的二手房，和卖方签订了购房合同，交了订金两万，首付还要付18万。贷款审批要1月底才搞得完，卖方同意进场装修。需要签订怎样的补充协议，或公证。该怎样完善协议保障自己呢？？？...
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A女士，卖方全权代理人B先生，通过链接地产中介签订的购房合同。 房子在招商银行有抵押。 二手房合同，以及补充协议中明确规定，6月30日前卖方需要向银行提出 ，并于7月15日之前完成解除抵押登记手续。如果逾期，每天承担按照合同万分之五的赔偿金，逾期15日则卖方构成根本违约，买房有权以书面方式解除合同，且 ...
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尊敬的律师，您好： 我在今年初购买了一套二手房，我是乙方，房东是甲方。购房合同中规定：3月21日前办理过户手续，8月20日交房。 但同时签订了“补充协议”，协议其中一条规定：“过户时间如因 ...
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我们买的是二手房，交定金是还不满足满五唯一的条件，业主答应配合办离婚手续，是房子符合条件。现在还没签购房合同，如果在签订购房合同是此房还不是满五唯一，合同签订时补充协议上标明，过后在办理是否合法，或者他不办了，我们能用这个合同去约束他吗？由他来 ...
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二手房卖方承认自己违约，目前卖方还没有还掉这套房子的房贷，还没有进入网签。2105年12月份签的房屋交易合同，在一月份因对方要求已经变更过一次合同，签了补充协议，现在对方在再次违约。这套房子是她母亲的，贷款是她本人的，对方收了10万的购房定金，目前对方的开款任然没有还掉 ...
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A女士，卖方全权代理人B先生，通过链接地产中介签订的购房合同。 房子在招商银行有抵押。 二手房合同，以及补充协议中明确规定，6月30日前卖方需要向银行提出 责任。全程有录像为证。对方口头答应会在8月10日之前退换定金。 但对方的信用非常存疑。请问8月10日对方依然拖欠定金，需要如何起诉。 近期和对方的 ...
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我和买方已经签订了买卖居间合同和购房合同，但是合同签订以后房东以房屋可能在未来几年内存在拆迁的可能性要求增加附加条款，要求在3年内如果拆迁要求有自己 我们当时以这是购房合同签订后卖方单方面的诉求为由拒绝补充协议要求，目前我们已经按照合同条款办理了银行的相关手续，请问：如果房东拒绝进行交房签字的话，是否 ...
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我于2009年8月18日在恩施购买了一套约75平方米的二手房，当时合同约定总价16万，双方签字后支付房屋定金10万元，余款6万元在办理过户手续后支付， 公司递交了申请，但至今未批复，也未办理过户手续。鉴于此，于2010年9月1日签定了一份补充协议，他将部分家电保留不搬走，我再总价款16万的基础上再补偿 ...
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律师您好：我的合同上写着卖房人净得款为96万，过户时国家征收的一切税费由买家承担。其他未有约定。由于新政个人所得税以差价20%征收，导致个人所得税 承担？之后我们了签订补充协议： 甲乙双发经过协商一致，在现有政策不变的情况下，自2011年5月1日至2014年5月1日，待乙方具备购房资格后办理房产过户。 ...
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15万的抵押登记。房东告知其四套房总贷款额为80万未还清。 2.购房合同中注明，该房20万元的首付作为涂销抵押，业主自收到首付后办理涂销抵押登记， 、买方一同到银行存入20万首付款至卖方的还款账户，还有什么办法避免经济纠纷。 2.实际正确的涂销抵押贷款的合同或补充协议如何签订，注意哪些条款？请详细指出 ...
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