二手房购房合同需要授权委托有效性问题 2012年12月在通过中介公司定了一套二手房，房产证的名字是女儿的，但是女儿在上海外地，与我签订合同与收取定金的是她母亲，因为授权委托需要夫妻双方授权还要公正，这个月才办理出来， ...
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9月15号我老婆通过中介跟买家签了一份二手房转让意向合同，17号我收到5万元定金。因我这房子有抵押给个人，我老婆有顾虑怕注销抵押有麻烦， 签，我们又不是不卖。中介说晚上签不了，现在要查档（当天刚好出了一个政策,外地人购房要查档）。 国庆期间，我们跟我那房产证上的债权人积极沟通，希望他尽快过来办一下注销 ...
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平方（该套房房产证面积），总价XX万元（卖方负责房产证过户费用），先支付2万元购房定金，1个星期后（2014年10月21日）再支付5万元来办理房产证过户的 原因导致房产证不能过户，那我就得不到任何保障了。 由始至终我们都没有签订任何合同和协议，只是交款时对方出具上面的两张收据！ 请问我支付给他的2万元 ...
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我同卖方签订二手房购房定金协议时我的原稿是买方承担契税、交易费和过户费，但卖方现场提出追加并写上“一切费用由买方承担”，我当时急于买房没多想， ，而且这个房又是卖方的二套房，如果真按国家房产税规定,可能多产生几万元的税费,卖方连基本的纳税责任都没履行，这样的合同是否属于显失公平的定性，合同是否可以撤销 ...
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月20 日签订了二手房购房合同，是由卖方房主丈母娘代签的合同，未见到授权书，当天我未带身份证的情况下通过中介签了合同，当时支付了一万元定金，约定24日 ，合同上标明中介费当日交付，但实际并未付，现因资金无法凑齐想取消合同，中介说要签订解约合同并支付中介费，请问1.是否还需再付房主违约金？2是否一定要付 ...
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买二手房，跟对方签了购房定金合同，对方房产证还有一年才下来，双方约定房产证下来过户，忘记写过户时间，现在能怎么处理...
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买二手房，跟对方签了购房定金合同，对方房产证还有一年才下来，双方约定房产证下来过户，忘记写过户时间，现在能怎么处理...
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您好苏律师，我于3月18日在大盛地产签了一份二手房购房合同，交了定金一万元。31号前全款买房。房主和中介都承诺使用面积27米，成交价二十七万八千。今天我去调新房子供暖费，发现供暖费是按二十四米收的。该中介和房主存在欺诈行为，导致我买不成房子，我该如何索赔？...
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签了二手房购房合同,并且交了定金10万.后来发现房屋旁边一院之隔的地方是个变电所，在买房的时候房东一家以及中介公司都没有提及，我想毁约，这件事该如何解决。...
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二手房购房，售房者半年后才可领取房产证，合同要求现在交付定金与首付，待房产证领取再办理过户手续。若在此期间，售房者破产，导致房产，资产回收。我会不会因此损失订金，首付...
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