在房管局进行了产权变更登记，并已核发新的国土证（是我的名字了），但在产权过户手续中，因为未满五年，且评估公司的评估价格比实际交易价格多出两万，卖方以 为由拒交个人所得税，这样我也就办理不了产权过户手续，我该怎么办？签〈二手房买卖合同〉的时候，在合同里明确提出双方费用各自负担。我已经付了卖方31万，他已 ...
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请教：目前购入一套二手房，当初初定时觉得上家还不错，所以在签定买卖合同时，没有写明具体的交房日期。（因中介当时一直很热情，上家也说，房子里 ，但是在补充条款中有一条：甲方应于甲乙双方共赴房地产交易中心办理该房屋转让交易过户手续，且交易中心出具受理单当日，将该房屋交付乙方，交付标志为甲乙双方签订房屋交接 ...
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二手房买卖，贷款和税都已办完，就差过户，房主意外死亡，继承人不愿意履行合同。 具体情况是：今年6月底签订的合同，房主是个叔叔，他有配偶 无法入眠，急切需要专家指点。如有能解决的， 请留下联系方式，如果委托您办理，费用多少，非常感谢！房子是在北京通州 非常感谢大家，现在我已经清楚一点儿就是我没有任何违约 ...
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二手房买卖，合同上声明过户费用买家承担，但房子是单位老房子，房产证是老证，现在要单位统一办理新证后才能办理过户，办理新证只能办理卖家名下，办理卖家名下新证的这一步是否属于过户中所产生的费用？办理卖家新证的费用应由谁承担？...
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您好律师。我通过中介买了套二手房，没有过五年，签订合同上房子价格是35.5万，其他费用2.5万（过户费，评估，交易税等向房管局交的费用和给中介得信息服务费，贷款服务费，过户费）。签完合同之后给了房东5千元的定金，并约定过户的时候一次交清。中介收了我3千五百的信息费。房东银行有贷款3万，现在还清了 ...
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我住在九龙坡区石坪桥正街特24号，是从老公妹妹家购买的一套二手房（此房系妹夫单位分的住房），房屋产权已有五年，2006年已购买（当时购款为10万元），一直未过户，现准备过户，不知过户需交那些费用（过户费由我出）...
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2012年6月我通过中介买了一套二手房，房有按揭，没有满5年，房产证还没有拿到。当时没有过户，但是做了公证，公证的姓名是我父亲的，跟中介 中介以卖方在北京为由，要求付来回机票费，直到2015年8月，支付5000费用给中介方后，今天再联系他要求尽快过户，他又以和卖方闹别扭为由，要我把房产证给他，他去公证 ...
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2014年1-4日贷款购买二手房；状况是在2月中交了40%房款给卖房人在中介的联系下到指定银行进行面签， 但4个月过去了还没有完成批 费用，请帮忙如果按合同内容需要起诉哪一方？成功率是多少？费用和周期是多少？合同基本内容是：中介办理贷款银行选择及过户工作（但完成日期合同没写）；卖方需要在2014-5- ...
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，我3年前买了别人二手房，由于当时开发商办不了房产证，与房东合同约定先付一部分房款，待过户后付清余款，并写明”由我承担过户所发生的所有费用”，毁约方双倍赔偿 的营业税和个税吗 非常感谢我上面好像写的不是很明白 合同里原文写的是“过户产生的相关费用由乙方承担”，请问我赢的话可以不用承担他的营业税和个税吗...
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在中介买了一套约20年房龄的二手房，房主房屋是登记在自己所开的股份制公司名下的，他本人是法人代表，中介说，税费方面，只有契税、个人所得税（本 我的钱没了，房子也过不了户，现向您讨个主意。 另，合同上约定，办理产权过户手续时，所需缴纳的过户费、契税、营业税、印花税、个人所得税等，由我来承担。这个条款是不 ...
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