同组的舍友在离下次交房租还有一周的时间，告诉我不租了，但是我们签的合同是一年，房租是按季度付，他现在违约，我一时找不到合适的室友，但是也不想承担下个季度的全部房租，合同约定违约房东有权扣除全部定金，并且违约方支付5%的年租金作违约金，请问是否合理？...
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现在由于一些原因我不想要这个店铺了，请问我需要赔偿对方哪些？转让合同中的违约金是10%，我还需要赔偿对方哪些？我和房东也签订了租房合同，但是时间 甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 这是合同 ...
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租房时，因为考虑到房子面积大，所以我们口头协议说把房租减下来，另外的部份我们不租。所以他家占用了我所租的那幢楼的二楼的一半用于居住。我租用了他家的院子和那幢楼 次发生争执以后，就再也没有和他家说过什么，也没有什么敌对的现像出现。问题三：这样的情况我们能做为房东不能提供正常教学的环境而视为房东想违约吗？...
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公寓.跟对方都谈好之后.给了对方两万定金.由于当时大意了.太信任了没有纸面的合同.有个定金条内容如下:[xxx整租xx公寓定金20100元.至3月31 的20100定金.对方认为我交的定金是针对我和对方之间的协议的.与房东无关.他拒绝给我20100元定金.认为我违约了.我要求见房东.对方不同意.并威胁 ...
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各位律师您们好，本人于几个月前签了一份二手房买卖合同并交了8万定金，合同2014年8月底到期，按合同约定买卖双方要在合同到期前去做公证 违约目的！令本人无法容忍和气愤的是房东反过来说要是本人不能在合同到期前交付房款就算本人违约不退还定金！ 恳请各位律师帮我鉴定一下，如果房东不按合同约定解除这份5年租约 ...
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定金条内容如下：“xxx整租xx公寓定金20000元，至3月31日止交接，违约作废”。 剩下什么合同协议都没有。交定金时候还没有联系过房东。 但是当对方跟房东进行 ， 反正就是我必须要接受房东提出的新条件，否则算我违约，不退我两万定金了。 我今天见到了房东，他给房东打电话房东开始是不同意他转让的，但是 ...
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一个房一个月是700元，在中介，和房东签订了协议，交了定金，由中介保管，写了收据，现在我不想租此房了，请问定金归谁。协议是这么写的（甲乙双方租凭协议签 ，之前说看房要交5元钱看房费，也交了，请问我是在协议规定入住日期之前说不租的，我是不是违约的，如果租房没有成功，房东和我要不要都付中介费，如果收，收费 ...
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日签的定金合同，交给房东定金2万元，合同约定20日之前交齐剩余的钱，同时房东应于20日前打好隔断。现在房东没有打隔断，我们也不打算租了，但是他以我们 吗？如果他不同意仲裁，要打官司的话，我是不是可以要求他支付诉讼费用。 5、他要求我写的违约认定书有没有法律效果，如果申请仲裁他拿这个东西出来，算不算我们 ...
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有个定金条内容如下：“xxx整租xx公寓定金20000元，至3月31日止交接，违约作废”。 剩下什么合同协议都没有。约定对方交定金后我联系房东交接。 当我给房东打电话谈 的人来我这说我违约，认为房东提出的条件不是我们原先约定好的，不接受房东的条件，不想接我的公寓了，并提出要要回定金。整个过程我有录音， ...
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说先交300块钱定金，这个房子就不让别人看了，然后我交了钱并且中介手写了一个收条。昨天我打算跟房东签合同，房东说最少签半年或一年，然后采取押一付三的方式 没答应，所以合同没有签。因为我也没租过房子，不知道合同是这样签的。请问这种情况下我是不是违约？ 房东跟我说谁收了你的定金你可以找他要，因为是中介收了 ...
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