已经买了4年，接房装修都住了2年多了，我们小区因为违建（有业主的原因，也有开发商的原因），迟迟办不了房产证，我想问问，我们或者我们几家人可以约起来告开发商吗？商品房购销合同上，关于产权登记的约定，满足以下5个条件后90个工作日内协助乙方办理商品房产权证登记手续：1，整个项目规划 ...
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商房屋买卖合同的，时间2011年11月11日，合同书上提到关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后180日内将办理好房地产权属证书，如买受人不能在规期限内 受人支付违约金，现由于某种原因出卖人不能给买受办好证，只说把办让的费应退还给我就是，我们不同意，在这种情况之下我们想起诉，但听说起诉要好几 ...
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律师您好:我于2010年9月3曰签定1份房产合同并付合同价格的百分之5十 房款，因开发商的原因没有办法按揭，1直到2014年7月22曰我付了余款才给我将房产证办了下来，按合同内容中关于产权登记的约定可否提出违约金的赔偿...
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房管局的工作人员说此房子并无抵押和债务）。我再找销售经理，他又说房子现已备案的那个人不在，需要他到场办理等等，继续找借口拖延。 今天，我打电话到售楼部， 备案，那我的损失不是更大了）。合同上第十七条 关于产权登记的约定中写明房屋交付使用后90日内出卖人备案并取得《初始登记证》。岂不是要交接完房才能办撤 ...
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，2层商业层高4.50米） 该商品房 阳台是【封闭式】 。 该商品房 【合同约定】建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊 的特殊原因，出卖人可据实予以延期，依据法律法规之规定免除责任 第十五条 关于产权登记的约定。 出卖人应当在商品房交付使用后 60 日内，将办理权属 ...
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退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的1%赔偿买受人损失。2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买 ，谁都不能逃避，应由出卖人承担。同时出卖人违反合同第十五条关于产权登记的约定第二项，出卖人应按房价款的1%向买受人支付违约金。 以上是整个案件的简要陈述，请各位专家 ...
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的，买受人有权要求出卖人按照下述第_×_种方式处理： 1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 2、 × 遇到这么多×，该怎么办？ 5、第十五条 关于产权登记的约定 第十五条关于产权登记的约定。 出卖人应当在商品房交付使用后__360__日内，将办理权属登记需由出卖 ...
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约定：合同第16条关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖 ）赔偿金为：23173.66+7187.41=30361.07元。 2、根据合同买受人逾期付款的违约责任：逾期10日内，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 ...
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，还有权要求甲方按照本合同的约定承担违约责任： （1）甲方对出租房屋无权对外出租或出租房屋在产权上或其他方面存在对外出租的限制的； （2）甲方逾期十日仍 备案的，其份数按照登记备案机关的要求提供。 14.4 甲乙双方经协商一致可就本合同相关事项签订补充协议，补充协议和本合同就同一事项的约定存在冲突的， ...
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的变更，合同一里开发商是山西大智房地产开放有限公司，是有资质的，证书号是:0106943730A，网上可以查询到。合同二里开发商是山西达岩实业有限公司。，没有 责任和赔偿办法全部删除。合同二里第九条关于产权登记的约定没有上述文字说明，换写成如因不可抗力，政府的有关法规政策变化或政府管理部门造成出卖人 ...
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