卖方不履行合同义务 -法律咨询搜索

较复杂的房产法律咨询，谢谢！！！

回到深圳正式补签合同，现在合同上卖方签的是“A代理人B”。合同上有约定双方如未按照合同履行义务，按成交价日万分之20支付违约金并继续履行合同，如一方逾期且签订合同时没见到相关证明资料。 2、已交定金是否可以要求返还？ 3、如我现在不继续履行合同，会承担什么责任呢？谢谢！！！上面的描述“现在合同上 ...

//www.110.com/ask/question-1668980.html-了解详情

二手房买卖纠纷

要求买方以转让成交价为基数按日万分之四支付违约金并继续履行合同，如买方逾期履行义务超过七日，卖方可解除合同并选择要求买方支付转让成交价百份之二十的违约金承担违约利益的损失，其赔偿范围仅限于信赖利益损失。如因信赖对方履行而支付一定的准备履行的费用，但不包括因合同履行所能获得的各种利益(如利润损失)等。...

//www.110.com/ask/question-113838.html-了解详情

三方房屋买卖合同纠纷

与义务，只在合同的第九条中写到：已方交付定金后不能按本合同约定买入物业，应向甲方支付成交价的10%的违约金。甲方应退还已方付的所有款项。已方逾期支付各位律师，我是否需要在这几天内发一个函，敦促买方履行义务？然后再到十日后，我再发一个函告知对方：卖方有权不出售该物业！这样的话是否表明卖方尽了告知 ...

//www.110.com/ask/question-1243393.html-了解详情

合同纠纷

: 身份证号码：地址：乙方：身份证号码：地址: 2019年11月30日李x为卖方（下称为甲方）和王xx为买方（下称为乙方）。双方同意买卖微 10%的违约金。 2.乙方逾期付款，应每日向甲方支付合同标的金额10%的违约金。 3.若甲方未履行义务职责，乙方有权申请全额退款。争议解决方式：本 ...

//www.110.com/ask/question-15126763.html-了解详情

按合同约定卖方有权单方直接解除合同，那么卖方后面该怎么做？

十五号，我们又到中介处去，买方也在，我们催促他去按合同办理手续，，但他仍不愿履行合同，造成买方单方违约。直到今天我们仍在等待中介通知我们和买方去房地产想咨询几个问题： 1、现阶段我们有没有义务给中介打电话催促买方办理手续。 2、逾期十日后，按合同约定是我卖方有权单方直接解除合同，那么我后面该怎么做？...

//www.110.com/ask/question-9681306.html-了解详情

买方迟迟不能贷款，卖方如何维权

我是卖方，与2015年6月8日与买方及中介签订二手房卖方合同，其中定金2万，首付20万（含2万元的定金）用于我解压房子剩余的房款，他银行贷款方支付逾期款项的万分之四的违约金，并继续履行付款义务。但是没有约定超期多长时间合同自动解除，先合同应经超过30天，她贷款还是办不出，如果买方一直拖着我该怎么办， ...

//www.110.com/ask/question-4188486.html-了解详情

二手房买卖中，我是卖方，买方在工商银行办理贷款，怎么保障我能拿到尾款

%并督促甲乙双方履行合同，之后如有纠纷应友好协商达成共识，协商不成的由甲乙双方自行解决。三方约定的其他事项买房于2016年4月27日支付卖方购房定金伍万元银行工作人员说，我跟银行没有关系，他没有就义务告诉我，我现在有点担心我如果把房子过户了，他的贷款办不下来，我该怎么办？还有就是我现在有没有办法 ...

//www.110.com/ask/question-7399050.html-了解详情

购房合同违约问题

对出卖人逾期办理房证的违约金为购房款的千分之1 ，同一合同中的违约金严重不对等，可否起诉购房合同存在霸王条款。以下起诉理由是否成立? （依据民法通则及合同法公平原则确定各方的权利义务。在上述合同中却规定，购房人逾期履行义务每天支付违约为金总房款的千分之0.1，而出卖方逾期履行义务只需支付违约金为 ...

//www.110.com/ask/question-5626482.html-了解详情

请问人民和法律的公平公正能给力吗！

，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面债务履行的作用。收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。”在卖方还没有商品供应时，买方就是付了全款，其性质只是除定金以外都是预付货款“。 ...

//www.110.com/ask/question-485902.html-了解详情

婚姻法司法解释三征意见稿的法律依据和第十一条

，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面债务履行的作用。收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。”在卖方还没有商品供应时，买方就是付了全款，其性质只是除定金以外都是预付货款“。 ...

//www.110.com/ask/question-466361.html-了解详情